Rue de la Gaite, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
321 000 €
Premier quartile
252 000 €
Dernier quartile
550 650 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 000 € | 13 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 35 | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 20 juin 2025 |
| 750 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 28 | 6 mai 2025 |
| 370 000 € | 6 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 302 400 € | 9 755 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 31 mars 2025 |
| 650 030 € | 6 701 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 102 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 19 | 6 mars 2025 |
| 253 440 € | 10 138 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 10 | 11 février 2025 |
| 190 000 € | 511 €/m² | Local commercial · 372 m² | n° 19 | 10 février 2025 |
| 287 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 30 janvier 2025 |
| 153 000 € | 6 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 30 | 21 janvier 2025 |
| 427 637 € | 13 364 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 35 | 20 janvier 2025 |
| 390 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 1 600 000 € | 5 926 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 9 | 26 novembre 2024 |
| 252 000 € | 10 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 19 | 20 novembre 2024 |
| 305 000 € | 6 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 19 | 24 septembre 2024 |
| 269 000 € | 11 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 10 septembre 2024 |
| 169 168 € | 4 452 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 33 | 2 août 2024 |
| 291 000 € | 7 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 21 juin 2024 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 6 juin 2024 |
| 419 000 € | 8 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mai 2024 |
| 527 200 € | 10 138 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 18 décembre 2023 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 15 décembre 2023 |
| 450 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 19 | 19 octobre 2023 |
| 203 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 19 octobre 2023 |
| 196 000 € | 10 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 26 septembre 2023 |
| 595 000 € | 11 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 29 juin 2023 |
| 649 000 € | 13 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juin 2023 |
| 300 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 15 juin 2023 |
| 255 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 49 | 31 mai 2023 |
| 8 000 € | 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 49 | 23 mai 2023 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 49 | 23 mai 2023 |
| 427 600 € | 11 878 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 49 | 27 avril 2023 |
| 315 000 € | 13 125 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 47 | 21 avril 2023 |
| 462 000 € | 14 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 3 mars 2023 |
| 285 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 49 | 21 février 2023 |
| 300 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 17 janvier 2023 |
| 262 000 € | 10 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 28 novembre 2022 |
| 215 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 15 | 27 septembre 2022 |
| 1 589 000 € | 11 112 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 47 | 27 septembre 2022 |
| 640 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 16 septembre 2022 |
| 550 650 € | 9 661 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 28 | 9 septembre 2022 |
| 343 140 € | 11 438 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 9 août 2022 |
| 375 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 194 950 € | 10 261 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 27 juillet 2022 |
| 360 000 € | 11 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 27 juin 2022 |
| 1 250 000 € | 21 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 23 mai 2022 |
| 44 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 43 | 16 mai 2022 |
| 870 000 € | 11 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 5 avril 2022 |
| 465 000 € | 9 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 4 avril 2022 |
| 865 000 € | 13 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mars 2022 |
| 321 000 € | 17 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 35 | 22 février 2022 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 30 | 28 octobre 2021 |
| 600 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 30 | 15 octobre 2021 |
| 800 000 € | 3 774 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 3 350 000 € | 15 802 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 390 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 19 | 27 septembre 2021 |
| 185 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 31 août 2021 |
| 220 000 € | 12 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 41 | 25 août 2021 |
| 234 700 € | 8 693 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 22 juillet 2021 |
| 330 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 43 | 25 juin 2021 |
| 312 000 € | 15 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 5 mars 2021 |
| 738 000 € | 15 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 39 | 3 mars 2021 |
| 265 000 € | 11 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 9 février 2021 |
| 255 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 8 février 2021 |
| 1 050 000 € | 9 375 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 39 | 13 janvier 2021 |
| 600 000 € | 5 172 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 33 | 12 janvier 2021 |
| 2 350 000 € | 6 812 €/m² | Local commercial · 345 m² | n° 45 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
158 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.