Rue Alphonse Daudet, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
440 000 €
Premier quartile
294 000 €
Dernier quartile
702 938 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 393 900 € | 8 952 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 17 décembre 2025 |
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 10 décembre 2025 |
| 1 180 400 € | 10 930 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 2 | 10 décembre 2025 |
| 270 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2025 |
| 568 200 € | 7 103 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 4 juillet 2025 |
| 491 500 € | 9 830 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 22 avril 2025 |
| 702 938 € | 3 586 €/m² | Appartement · 196 m² · 7 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 818 062 € | 4 174 €/m² | Appartement · 196 m² · 7 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 456 476 € | 8 453 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 28 octobre 2024 |
| 485 000 € | 8 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 5 juillet 2024 |
| 425 000 € | 10 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 2 juillet 2024 |
| 294 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 285 000 € | 9 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 15 février 2024 |
| 378 000 € | 7 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 30 janvier 2024 |
| 530 000 € | 5 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 2 | 29 décembre 2023 |
| 183 000 € | 9 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 15 novembre 2023 |
| 352 500 € | 9 527 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 20 septembre 2023 |
| 386 101 € | 7 722 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 8 septembre 2023 |
| 699 631 € | 11 858 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juillet 2023 |
| 141 000 € | 10 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 4 | 23 mars 2023 |
| 440 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mars 2023 |
| 410 000 € | 11 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 3 février 2023 |
| 485 000 € | 9 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 14 décembre 2022 |
| 1 102 000 € | 11 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 16 | 29 septembre 2022 |
| 724 350 € | 9 658 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 6 mai 2022 |
| 910 000 € | 9 785 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 28 avril 2022 |
| 749 000 € | 11 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 580 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 6 décembre 2021 |
| 125 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 4 | 26 octobre 2021 |
| 435 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 1 octobre 2021 |
| 395 000 € | 10 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 9 septembre 2021 |
| 808 395 € | 12 437 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 25 août 2021 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 21 | 12 juillet 2021 |
| 803 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 7 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 11 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.