Boulevard Roy, Les Pavillons-sous-Bois
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
135 500 €
Dernier quartile
168 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 109 001 € | 4 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 23 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 4 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 20 novembre 2024 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 2 | 11 octobre 2024 |
| 231 000 € | 9 625 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 2 | 26 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 2 | 23 juillet 2024 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mars 2024 |
| 137 700 € | 2 504 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 8 mars 2024 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 12 décembre 2023 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 24 novembre 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 11 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 7 juillet 2023 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 5 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 8 février 2023 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 20 | 4 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 30 mars 2022 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 14 décembre 2021 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 8 décembre 2021 |
| 157 151 € | 2 857 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 8 septembre 2021 |
| 425 000 € | 4 427 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 2 | 31 août 2021 |
| 135 500 € | 4 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juillet 2021 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.