Avenue Jean Jaures, Les Pavillons-sous-Bois
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
241 500 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 6 p. | n° 135 | 22 décembre 2025 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 94 | 4 novembre 2025 |
| 140 600 € | 2 929 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 146 | 8 octobre 2025 |
| 208 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 145 | 5 septembre 2025 |
| 1 659 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 393 m² · 3 p. | n° 120 | 5 septembre 2025 |
| 106 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 94 | 21 juillet 2025 |
| 109 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 146 | 11 juillet 2025 |
| 203 500 € | 2 993 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 136 | 3 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 141 m² · 8 p. | n° 173 | 27 juin 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 126 | 11 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 106 | 10 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 217 | 21 mai 2025 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 9 mai 2025 |
| 183 000 € | 5 545 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 178 | 28 mars 2025 |
| 552 000 € | 3 119 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 178 | 28 mars 2025 |
| 435 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 178 | 28 mars 2025 |
| 224 000 € | 2 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 147 | 12 mars 2025 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 102 | 5 février 2025 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 71 | 27 janvier 2025 |
| 233 530 € | 3 958 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 19 décembre 2024 |
| 173 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 136 | 18 décembre 2024 |
| 131 300 € | 2 152 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 217 | 13 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 4 décembre 2024 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 118 | 19 novembre 2024 |
| 319 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 138 | 16 octobre 2024 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 176 | 15 octobre 2024 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 176 | 15 octobre 2024 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 176 | 15 octobre 2024 |
| 152 290 € | 2 719 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 8 octobre 2024 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 223 | 17 septembre 2024 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 94 | 29 août 2024 |
| 307 000 € | 3 612 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 168 | 27 août 2024 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 58 | 22 août 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 223 | 2 août 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 174 | 9 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 147 | 4 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 24 mai 2024 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 15 mai 2024 |
| 291 000 € | 3 638 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 189 | 20 mars 2024 |
| 241 500 € | 4 472 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 176 | 29 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 147 | 27 décembre 2023 |
| 122 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 147 | 27 décembre 2023 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 143 | 23 novembre 2023 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 118 | 6 octobre 2023 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 223 | 1 septembre 2023 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 136 | 23 août 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 118 | 20 juillet 2023 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 118 | 5 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 94 | 23 juin 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 147 | 26 mai 2023 |
| 579 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 165 | 12 mai 2023 |
| 167 050 € | 3 977 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 158 | 11 mai 2023 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 60 | 10 mai 2023 |
| 187 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 60 | 28 mars 2023 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 71 | 21 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 18 mars 2023 |
| 385 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 26 janvier 2023 |
| 285 000 € | 7 308 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 25 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 102 | 25 janvier 2023 |
| 109 000 € | 4 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 118 | 20 décembre 2022 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 27 octobre 2022 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 174 | 11 octobre 2022 |
| 113 500 € | 4 204 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 94 | 26 septembre 2022 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 94 | 20 septembre 2022 |
| 590 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 124 | 30 août 2022 |
| 429 000 € | 4 820 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 172 | 29 juillet 2022 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 22 juillet 2022 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 118 | 14 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 126 | 13 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 100 | 13 juillet 2022 |
| 68 825 € | 1 207 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 191 | 24 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 100 | 13 juin 2022 |
| 209 950 € | 2 957 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 147 | 18 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 86 m² · 6 p. | n° 135 | 24 mars 2022 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 217 | 10 mars 2022 |
| 639 400 € | 2 906 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 137 | 8 mars 2022 |
| 312 000 € | 3 467 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 118 | 21 février 2022 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 94 | 15 février 2022 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 9 février 2022 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 126 | 14 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
366 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.