Allée Robert Estienne, Les Pavillons-sous-Bois
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 16 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 16 mai 2025 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 30 août 2024 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 12 avril 2024 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 76 | 26 février 2024 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 19 décembre 2023 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 17 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 27 juillet 2023 |
| 405 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 10 | 22 mai 2023 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 23 | 1 février 2023 |
| 174 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 8 septembre 2022 |
| 372 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 5 septembre 2022 |
| 688 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 57 | 18 août 2022 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 18 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 18 juillet 2022 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 22 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 9 décembre 2021 |
| 435 000 € | 5 058 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 78 | 2 novembre 2021 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 67 | 23 septembre 2021 |
| 188 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 12 août 2021 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.