Avenue Aristide Briand, Les Pavillons-sous-Bois
prix médian au m² · 141 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
141
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 64 | 22 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 250 | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 111 | 16 décembre 2025 |
| 123 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 76 | 5 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 86 | 31 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 300 | 28 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 86 | 13 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 115 | 2 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 64 | 15 septembre 2025 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 116 | 5 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 194 | 22 août 2025 |
| 143 250 € | 3 183 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 21 août 2025 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 62 | 29 juillet 2025 |
| 763 000 € | 8 385 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 256 | 2 juillet 2025 |
| 126 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 11 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 120 | 23 mai 2025 |
| 145 500 € | 3 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 250 | 22 mai 2025 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 7 mai 2025 |
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 28 avril 2025 |
| 135 500 € | 2 710 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 120 | 23 avril 2025 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 120 | 22 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 117 | 17 avril 2025 |
| 116 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 86 | 27 février 2025 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 120 | 22 février 2025 |
| 370 000 € | 2 803 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 194 | 29 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 115 | 28 janvier 2025 |
| 350 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 118 | 28 décembre 2024 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 116 | 17 décembre 2024 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 250 | 5 décembre 2024 |
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 27 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 121 | 30 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 26 septembre 2024 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 117 | 6 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 21 août 2024 |
| 103 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 86 | 16 juillet 2024 |
| 159 900 € | 3 553 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 20 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 117 | 18 juin 2024 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 3 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 250 | 31 mai 2024 |
| 765 600 € | 3 217 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 232 | 30 mai 2024 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 86 | 3 avril 2024 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 120 | 21 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 27 février 2024 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 120 | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 62 | 18 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 120 | 8 décembre 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 120 | 22 novembre 2023 |
| 37 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 144 | 16 novembre 2023 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 115 | 10 octobre 2023 |
| 112 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 300 | 28 septembre 2023 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 119 | 26 septembre 2023 |
| 172 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 250 | 5 septembre 2023 |
| 146 960 € | 2 999 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 30 août 2023 |
| 159 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 11 juillet 2023 |
| 98 500 € | 1 642 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 204 | 22 juin 2023 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 86 | 21 juin 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 176 | 16 juin 2023 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 31 mai 2023 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 64 | 11 mai 2023 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 121 | 3 mai 2023 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 115 | 13 avril 2023 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 115 | 30 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 250 | 9 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 119 | 6 mars 2023 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 76 | 16 février 2023 |
| 172 500 € | 3 670 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 62 | 16 février 2023 |
| 211 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 31 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 86 | 25 janvier 2023 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 113 | 16 décembre 2022 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 250 | 8 décembre 2022 |
| 212 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 250 | 5 décembre 2022 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 194 | 1 décembre 2022 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 30 novembre 2022 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 175 | 25 novembre 2022 |
| 131 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 23 novembre 2022 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 19 octobre 2022 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 250 | 13 octobre 2022 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 11 octobre 2022 |
| 149 700 € | 3 327 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 194 | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 194 | 26 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
641 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.