Allée de la Main Ferme, Les Pavillons-sous-Bois
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
368 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 30 | 26 novembre 2025 |
| 355 000 € | 4 383 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 47 | 30 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 4 septembre 2025 |
| 188 020 € | 2 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juillet 2025 |
| 375 000 € | 5 682 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 28 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 6 décembre 2024 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 13 novembre 2024 |
| 360 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 65 | 31 mai 2024 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 9 février 2024 |
| 285 000 € | 7 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 29 décembre 2023 |
| 368 000 € | 4 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 67 | 22 novembre 2023 |
| 709 900 € | 3 944 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | n° 36 | 22 juin 2023 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 24 mai 2023 |
| 735 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 44 | 2 mai 2023 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 28 février 2023 |
| 420 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 45 | 28 septembre 2022 |
| 404 000 € | 5 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 23 août 2022 |
| 380 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 58 | 6 juillet 2022 |
| 220 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 58 | 15 juin 2022 |
| 315 500 € | 4 151 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 1 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 23 septembre 2021 |
| 209 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 19 juillet 2021 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 30 juin 2021 |
| 329 000 € | 3 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
43 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.