Allée du Colonel Fabien, Les Pavillons-sous-Bois
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
223 100 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 4 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 18 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 75 | 17 novembre 2025 |
| 445 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 85 | 6 novembre 2025 |
| 209 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 22 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 502 800 € | 3 724 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 88 | 13 juin 2025 |
| 134 010 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 149 | 4 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 149 | 3 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 28 mai 2025 |
| 97 850 € | 2 718 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 28 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 11 avril 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 73 | 26 mars 2025 |
| 199 700 € | 2 496 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 62 | 24 février 2025 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 18 février 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 7 février 2025 |
| 301 700 € | 5 587 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 107 | 31 janvier 2025 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 20 janvier 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 30 décembre 2024 |
| 144 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 154 | 27 novembre 2024 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 149 | 24 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 16 septembre 2024 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 23 août 2024 |
| 410 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 66 | 22 juillet 2024 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 121 | 5 juin 2024 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 60 | 29 mai 2024 |
| 117 800 € | 3 100 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 28 mai 2024 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 120 | 27 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 21 mai 2024 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 121 | 12 avril 2024 |
| 159 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 28 mars 2024 |
| 2 925 587 € | 3 991 €/m² | Appartement · 733 m² · 3 p. | n° 71 | 30 janvier 2024 |
| 108 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 22 décembre 2023 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 17 novembre 2023 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 2 octobre 2023 |
| 177 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 6 septembre 2023 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 92 | 21 juillet 2023 |
| 420 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 159 | 13 juillet 2023 |
| 151 200 € | 3 688 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 73 | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 149 | 14 juin 2023 |
| 139 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 8 juin 2023 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 6 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 149 | 10 mai 2023 |
| 148 400 € | 3 226 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 121 | 17 avril 2023 |
| 286 000 € | 3 865 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 55 | 21 février 2023 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 18 février 2023 |
| 291 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 3 janvier 2023 |
| 350 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 108 | 17 octobre 2022 |
| 151 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 121 | 14 septembre 2022 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 24 août 2022 |
| 750 500 € | 3 971 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | n° 41 | 20 juillet 2022 |
| 197 500 € | 3 185 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juillet 2022 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 2 juin 2022 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 150 920 € | 3 681 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 73 | 20 mai 2022 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 149 | 14 mai 2022 |
| 226 980 € | 3 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 71 | 11 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 120 | 21 avril 2022 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 8 avril 2022 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 28 mars 2022 |
| 108 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 121 | 23 mars 2022 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 54 | 14 mars 2022 |
| 154 230 € | 3 856 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 73 | 18 février 2022 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 11 février 2022 |
| 285 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 4 février 2022 |
| 311 370 € | 3 941 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 75 | 30 décembre 2021 |
| 214 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 17 décembre 2021 |
| 154 715 € | 3 684 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 17 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 7 décembre 2021 |
| 104 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 3 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 1 décembre 2021 |
| 223 100 € | 3 657 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 26 novembre 2021 |
| 139 199 € | 2 962 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 14 octobre 2021 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 13 octobre 2021 |
| 174 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 121 | 16 septembre 2021 |
| 2 556 830 € | 3 488 €/m² | Appartement · 733 m² · 3 p. | n° 71 | 9 septembre 2021 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 30 août 2021 |
| 150 430 € | 3 669 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 27 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
310 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.