Allée Henri Barbusse, Les Pavillons-sous-Bois
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 5 août 2025 |
| 217 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 54 | 5 juin 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 31 mars 2025 |
| 156 483 € | 1 841 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 27 mars 2025 |
| 139 517 € | 1 860 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 54 | 26 mars 2025 |
| 106 500 € | 3 227 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 6 décembre 2024 |
| 188 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 4 décembre 2024 |
| 360 000 € | 6 792 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 9 septembre 2024 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 21 mars 2024 |
| 320 000 € | 2 207 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 2 | 1 mars 2024 |
| 705 000 € | 4 006 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 66 | 6 février 2024 |
| 102 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 19 janvier 2024 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 27 juin 2023 |
| 340 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 32 | 21 février 2023 |
| 179 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 13 janvier 2023 |
| 395 000 € | 4 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 71 | 9 septembre 2022 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 19 février 2022 |
| 93 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 15 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 20 | 27 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 58 | 20 octobre 2021 |
| 431 600 € | 4 591 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 44 | 14 octobre 2021 |
| 213 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 24 septembre 2021 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 20 août 2021 |
| 268 000 € | 3 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juillet 2021 |
| 192 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 7 mai 2021 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 72 | 3 mars 2021 |
| 153 500 € | 3 198 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 25 février 2021 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 18 | 11 février 2021 |
| 166 500 € | 3 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 1 février 2021 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 28 janvier 2021 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.