Boulevard Pasteur, Les Pavillons-sous-Bois
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 5 novembre 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 163 | 26 juin 2025 |
| 116 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 163 | 11 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 229 | 7 avril 2025 |
| 92 200 € | 4 610 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 141 | 8 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 245 | 13 décembre 2024 |
| 505 000 € | 3 459 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 127 | 4 avril 2024 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 13 mars 2024 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 203 | 18 janvier 2024 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 28 décembre 2023 |
| 700 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | n° 85 | 16 octobre 2023 |
| 292 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 195 | 21 septembre 2023 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 203 | 13 septembre 2023 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 211 | 30 juin 2023 |
| 299 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 157 | 27 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 229 | 12 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 14 avril 2023 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 163 | 30 mars 2023 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 177 | 16 mars 2023 |
| 123 300 € | 4 110 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 229 | 15 décembre 2022 |
| 264 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 71 | 22 novembre 2022 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 69 | 18 octobre 2022 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 9 | 19 septembre 2022 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 163 | 25 août 2022 |
| 679 942 € | 4 857 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 41 | 1 août 2022 |
| 345 000 € | 6 389 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 171 | 20 juillet 2022 |
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 2 juin 2022 |
| 615 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 25 | 18 mai 2022 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 229 | 22 avril 2022 |
| 268 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 21 avril 2022 |
| 700 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | n° 207 | 14 avril 2022 |
| 345 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 127 | 8 avril 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 211 | 4 avril 2022 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9 | 5 février 2022 |
| 167 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 26 janvier 2022 |
| 248 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 18 novembre 2021 |
| 291 000 € | 4 157 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 155 | 15 octobre 2021 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 163 | 20 juillet 2021 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 199 | 17 juin 2021 |
| 206 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juin 2021 |
| 339 000 € | 4 843 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 139 | 29 avril 2021 |
| 158 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mars 2021 |
| 438 600 € | 4 386 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 35 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.