Rue de la Convention, Le Kremlin-Bicêtre
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 24 octobre 2025 |
| 153 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 1 octobre 2025 |
| 188 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 16 juillet 2025 |
| 206 000 € | 5 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 56 | 28 mai 2025 |
| 445 000 € | 7 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 340 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mars 2025 |
| 236 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 17 mars 2025 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mars 2025 |
| 328 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 11 février 2025 |
| 138 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 28 janvier 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 23 décembre 2024 |
| 335 000 € | 5 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 14 novembre 2024 |
| 135 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 15 octobre 2024 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 20 septembre 2024 |
| 425 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 3 septembre 2024 |
| 289 000 € | 6 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 31 juillet 2024 |
| 139 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 14 mai 2024 |
| 252 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 8 avril 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 5 avril 2024 |
| 411 500 € | 2 299 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 23 | 12 mars 2024 |
| 291 000 € | 5 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 9 février 2024 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 36 | 26 janvier 2024 |
| 207 300 € | 7 148 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 28 décembre 2023 |
| 245 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 7 décembre 2023 |
| 428 800 € | 5 497 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 9 novembre 2023 |
| 225 000 € | 7 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 16 octobre 2023 |
| 204 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 50 | 25 septembre 2023 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 12 juillet 2023 |
| 443 000 € | 6 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juin 2023 |
| 199 900 € | 9 086 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 20 juin 2023 |
| 204 000 € | 7 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 24 mai 2023 |
| 176 825 € | 6 801 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 2 mai 2023 |
| 288 000 € | 6 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 24 avril 2023 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2023 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 6 février 2023 |
| 41 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 26 janvier 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 56 | 3 novembre 2022 |
| 392 000 € | 6 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 26 octobre 2022 |
| 265 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 19 août 2022 |
| 365 000 € | 6 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 18 août 2022 |
| 257 000 € | 6 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juin 2022 |
| 177 000 € | 7 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 329 000 € | 7 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 24 juin 2022 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juin 2022 |
| 284 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 20 juin 2022 |
| 120 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 1 juin 2022 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 11 mai 2022 |
| 316 000 € | 7 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 276 000 € | 7 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2022 |
| 292 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 56 | 28 mars 2022 |
| 340 000 € | 14 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 3 mars 2022 |
| 143 000 € | 6 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 1 février 2022 |
| 303 000 € | 6 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2021 |
| 237 000 € | 7 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 318 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2021 |
| 269 000 € | 6 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 10 décembre 2021 |
| 255 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 520 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 25 novembre 2021 |
| 445 000 € | 6 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 8 novembre 2021 |
| 220 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 14 octobre 2021 |
| 394 000 € | 6 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 5 octobre 2021 |
| 187 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 9 septembre 2021 |
| 183 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 4 août 2021 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 56 | 22 juillet 2021 |
| 418 857 € | 6 160 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 9 février 2021 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.