Rue Anatole France, Le Kremlin-Bicêtre
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
237 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 500 € | 5 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 347 590 € | 5 517 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 24 novembre 2025 |
| 182 000 € | 6 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 25 septembre 2025 |
| 237 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 4 août 2025 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 21 juillet 2025 |
| 163 000 € | 8 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 16 juillet 2025 |
| 206 000 € | 6 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 15 juillet 2025 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juin 2025 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 15 avril 2025 |
| 450 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 337 000 € | 7 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 27 février 2025 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 7 janvier 2025 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 820 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 217 000 € | 4 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 11 juin 2024 |
| 360 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 7 juin 2024 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 16 mai 2024 |
| 244 000 € | 5 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 25 avril 2024 |
| 362 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 7 décembre 2023 |
| 207 000 € | 6 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 24 novembre 2023 |
| 295 000 € | 6 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 23 novembre 2023 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 22 novembre 2023 |
| 237 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 14 novembre 2023 |
| 203 250 € | 3 629 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 43 | 6 septembre 2023 |
| 189 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 31 août 2023 |
| 225 200 € | 7 038 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 29 juin 2023 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 18 avril 2023 |
| 473 250 € | 6 483 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 7 avril 2023 |
| 368 571 € | 5 049 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 16 février 2023 |
| 422 500 € | 5 709 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 43 | 1 février 2023 |
| 285 000 € | 6 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 9 janvier 2023 |
| 314 615 € | 2 622 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 41 | 11 août 2022 |
| 352 300 € | 2 936 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 41 | 10 août 2022 |
| 430 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juillet 2022 |
| 454 800 € | 7 106 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 244 000 € | 6 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 26 | 6 juillet 2022 |
| 293 670 € | 5 993 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 8 juin 2022 |
| 520 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juin 2022 |
| 395 000 € | 5 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 13 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 29 mars 2022 |
| 318 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 10 mars 2022 |
| 377 780 € | 8 213 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 28 décembre 2021 |
| 620 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 43 | 4 novembre 2021 |
| 293 000 € | 6 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 25 octobre 2021 |
| 635 000 € | 5 935 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 9 | 14 octobre 2021 |
| 252 470 € | 7 890 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 17 septembre 2021 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 27 août 2021 |
| 910 000 € | 10 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 13 juillet 2021 |
| 301 000 € | 8 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 9 juillet 2021 |
| 255 000 € | 6 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 1 juillet 2021 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 28 juin 2021 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 27 avril 2021 |
| 413 500 € | 6 265 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 27 avril 2021 |
| 450 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 9 avril 2021 |
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
278 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.