Avenue de Fontainebleau, Le Kremlin-Bicêtre
prix médian au m² · 177 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
177
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 74 | 12 décembre 2025 |
| 192 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 11 décembre 2025 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 17 novembre 2025 |
| 17 500 € | 250 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 5 novembre 2025 |
| 460 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 4 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 27 octobre 2025 |
| 430 000 € | 15 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 41 | 15 octobre 2025 |
| 355 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 58 | 19 septembre 2025 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 52 | 18 septembre 2025 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 116 | 12 septembre 2025 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 27 août 2025 |
| 285 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 74 | 12 août 2025 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 8 août 2025 |
| 840 000 € | 8 400 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 142 | 5 août 2025 |
| 249 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 4 août 2025 |
| 238 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 110 | 31 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 58 | 22 juillet 2025 |
| 176 000 € | 6 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 15 juillet 2025 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 7 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 52 | 25 juin 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 96 | 27 mai 2025 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 26 mai 2025 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 110 | 14 mai 2025 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 23 avril 2025 |
| 307 000 € | 7 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 41 | 10 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 38 | 1 avril 2025 |
| 358 000 € | 9 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 17 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 13 | 29 janvier 2025 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 28 janvier 2025 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 116 | 23 janvier 2025 |
| 208 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 58 | 17 janvier 2025 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 16 janvier 2025 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 14 janvier 2025 |
| 263 000 € | 4 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2024 |
| 370 000 € | 4 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 36 | 25 novembre 2024 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 52 | 20 novembre 2024 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 110 | 19 novembre 2024 |
| 8 600 000 € | 1 777 €/m² | Local commercial · 4840 m² | n° 76 | 5 novembre 2024 |
| 644 500 € | 2 766 €/m² | Appartement · 233 m² · 8 p. | n° 41 | 24 octobre 2024 |
| 318 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 17 octobre 2024 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 130 | 4 octobre 2024 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 30 septembre 2024 |
| 241 000 € | 6 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 27 septembre 2024 |
| 405 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 58 | 26 septembre 2024 |
| 378 440 € | 5 822 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 130 | 23 septembre 2024 |
| 408 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 110 | 20 septembre 2024 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 18 septembre 2024 |
| 198 500 € | 5 090 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 10 septembre 2024 |
| 323 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 129 | 6 septembre 2024 |
| 550 000 € | 3 354 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 38 | 9 juillet 2024 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 3 juillet 2024 |
| 322 500 € | 7 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 41 | 28 juin 2024 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 14 juin 2024 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 36 | 22 mai 2024 |
| 365 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 119 | 29 avril 2024 |
| 348 000 € | 7 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 22 mars 2024 |
| 384 150 € | 6 002 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 130 | 2 février 2024 |
| 266 000 € | 5 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 115 | 17 janvier 2024 |
| 645 000 € | 7 247 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 115 | 21 décembre 2023 |
| 1 070 000 € | 6 605 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 140 | 14 décembre 2023 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 1 décembre 2023 |
| 223 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 30 novembre 2023 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 115 | 24 novembre 2023 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 17 novembre 2023 |
| 450 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 17 novembre 2023 |
| 268 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 129 | 10 novembre 2023 |
| 370 000 € | 6 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 129 | 27 octobre 2023 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 2 octobre 2023 |
| 370 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 41 | 29 septembre 2023 |
| 270 000 € | 7 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 28 septembre 2023 |
| 349 000 € | 6 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 26 septembre 2023 |
| 267 000 € | 8 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 41 | 21 septembre 2023 |
| 273 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 19 septembre 2023 |
| 289 000 € | 6 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 15 septembre 2023 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 13 septembre 2023 |
| 242 000 € | 7 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 8 septembre 2023 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 41 | 7 septembre 2023 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 116 | 24 août 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 129 | 10 août 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
967 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.