Rue Jules Ferry, Enghien-les-Bains
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
336 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 12 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 3 | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 23 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juillet 2025 |
| 390 500 € | 4 594 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 15 avril 2025 |
| 158 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 7 mars 2025 |
| 470 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 11 | 12 février 2025 |
| 396 000 € | 5 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 30 janvier 2025 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 11 | 26 septembre 2024 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 2 août 2024 |
| 336 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 19 juillet 2024 |
| 168 200 € | 4 005 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juillet 2024 |
| 394 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 8 juillet 2024 |
| 420 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 4 avril 2024 |
| 73 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 28 février 2024 |
| 345 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 16 février 2024 |
| 324 000 € | 4 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 15 janvier 2024 |
| 688 000 € | 6 491 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 21 | 30 novembre 2023 |
| 473 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 25 | 29 novembre 2023 |
| 430 000 € | 5 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 15 novembre 2023 |
| 331 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 390 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 20 | 1 septembre 2023 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 26 juillet 2023 |
| 667 500 € | 10 595 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 38 | 21 juillet 2023 |
| 356 000 € | 5 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 7 juillet 2023 |
| 175 600 € | 5 853 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 509 000 € | 5 141 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 11 | 24 mai 2023 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 4 avril 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 16 mars 2023 |
| 310 400 € | 5 006 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juillet 2022 |
| 780 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | n° 22 | 6 juillet 2022 |
| 257 000 € | 3 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 8 décembre 2021 |
| 50 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 1 | 21 octobre 2021 |
| 430 000 € | 5 309 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 7 octobre 2021 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juin 2021 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juin 2021 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 30 mars 2021 |
| 460 000 € | 4 646 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 3 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.