Rue des Thermes, Enghien-les-Bains
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 400 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 400 € | 4 421 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 72 | 6 novembre 2025 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 66 | 28 avril 2025 |
| 289 000 € | 6 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 10 février 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 6 février 2025 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 35 | 2 octobre 2024 |
| 144 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 9 juillet 2024 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 45 | 21 juin 2024 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 72 | 24 mai 2024 |
| 763 370 € | 6 940 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 4 avril 2024 |
| 365 000 € | 8 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 66 | 20 juin 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 95 | 21 février 2023 |
| 344 850 € | 5 474 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 31 janvier 2023 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 1 décembre 2022 |
| 545 300 € | 5 453 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 25 | 28 octobre 2022 |
| 619 000 € | 5 336 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 22 | 18 octobre 2022 |
| 280 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 6 mai 2022 |
| 555 000 € | 7 400 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 81 | 24 février 2022 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 14 décembre 2021 |
| 710 000 € | 7 474 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 59 | 9 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 5 | 9 décembre 2021 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 66 | 8 septembre 2021 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 66 | 1 juillet 2021 |
| 990 000 € | 6 828 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 9 | 30 avril 2021 |
| 1 070 000 € | 9 554 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 63 | 26 février 2021 |
| 660 826 € | 6 008 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 18 janvier 2021 |
| 590 000 € | 5 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 15 janvier 2021 |
| 467 000 € | 4 670 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 25 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
327 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.