Rue du Depart, Enghien-les-Bains
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
107 200 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 29 octobre 2025 |
| 535 000 € | 6 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 23 juillet 2025 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 24 | 10 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 36 | 27 mai 2025 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 42 | 3 avril 2025 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 42 | 4 mars 2025 |
| 267 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 6 décembre 2024 |
| 64 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 66 | 28 juin 2024 |
| 107 200 € | 4 288 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 18 juin 2024 |
| 53 398 € | 178 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | n° 74 | 15 février 2024 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 15 février 2024 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 38 | 17 octobre 2023 |
| 219 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 19 septembre 2023 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 34 | 5 septembre 2023 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 34 | 6 juillet 2023 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 21 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 19 janvier 2023 |
| 1 198 000 € | 3 993 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | n° 74 | 19 décembre 2022 |
| 900 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | n° 84 | 15 novembre 2022 |
| 139 000 € | 4 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 60 | 14 novembre 2022 |
| 462 000 € | 5 191 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 13 septembre 2022 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 68 | 21 juillet 2022 |
| 364 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 212 000 € | 7 067 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 42 | 9 juin 2022 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 60 | 7 avril 2022 |
| 48 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 42 | 29 mars 2022 |
| 104 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 68 | 21 mars 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 68 | 2 mars 2022 |
| 85 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 42 | 4 février 2022 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 12 | 6 décembre 2021 |
| 299 600 € | 5 992 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 29 septembre 2021 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 24 septembre 2021 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 42 | 2 septembre 2021 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 19 juillet 2021 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 28 | 6 juillet 2021 |
| 331 000 € | 4 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 42 | 27 mai 2021 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 12 | 29 avril 2021 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 25 janvier 2021 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.