Avenue de Ceinture, Enghien-les-Bains
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
492 500 €
Premier quartile
312 500 €
Dernier quartile
715 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 605 000 € | 7 469 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 144 | 4 novembre 2025 |
| 312 500 € | 5 580 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2025 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 6 août 2025 |
| 645 000 € | 6 085 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 79 | 7 mai 2025 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 15 avril 2025 |
| 545 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 8 | 25 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 25 mars 2025 |
| 387 000 € | 4 398 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 6 mars 2025 |
| 500 200 € | 5 002 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 40 | 10 février 2025 |
| 810 000 € | 6 378 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 33 | 8 novembre 2024 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | n° 33 | 4 novembre 2024 |
| 2 181 400 € | 4 470 €/m² | Maison · 488 m² · 7 p. | n° 37 | 30 octobre 2024 |
| 254 000 € | 5 292 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 8 | 6 août 2024 |
| 192 700 € | 5 668 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 15 juillet 2024 |
| 530 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 29 février 2024 |
| 254 800 € | 5 926 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 3 janvier 2024 |
| 555 000 € | 5 337 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 79 | 27 décembre 2023 |
| 1 600 000 € | 7 175 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | n° 5 | 8 novembre 2023 |
| 900 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 31 | 18 octobre 2023 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 6 octobre 2023 |
| 380 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 28 juin 2023 |
| 470 000 € | 5 341 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 4 | 2 juin 2023 |
| 785 000 € | 8 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 41 | 17 mars 2023 |
| 492 200 € | 6 651 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 18 août 2022 |
| 620 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 8 août 2022 |
| 586 000 € | 7 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 2 août 2022 |
| 715 000 € | 4 673 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 51 | 28 juillet 2022 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 4 | 31 mars 2022 |
| 800 000 € | 2 974 €/m² | Local commercial · 269 m² | n° 52 | 31 janvier 2022 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 15 octobre 2021 |
| 380 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2021 |
| 828 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 41 | 8 septembre 2021 |
| 480 000 € | 6 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 4 août 2021 |
| 730 000 € | 6 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 54 | 28 juillet 2021 |
| 439 000 € | 5 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 38 | 30 avril 2021 |
| 492 500 € | 5 661 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 8 mars 2021 |
| 930 000 € | 5 138 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | n° 11 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.