Rue de la Barre, Enghien-les-Bains
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
588 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 47 | 16 octobre 2025 |
| 297 900 € | 4 317 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 47 | 9 octobre 2025 |
| 205 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 65 | 5 septembre 2025 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juillet 2025 |
| 588 000 € | 5 113 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 33 | 31 mars 2025 |
| 310 000 € | 5 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 27 mai 2024 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 7 mai 2024 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 47 | 10 avril 2024 |
| 407 200 € | 4 113 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 62 | 1 mars 2024 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 9 février 2024 |
| 339 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 217 m² · 10 p. | n° 62 | 2 février 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 23 | 26 décembre 2023 |
| 746 660 € | 7 111 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 40 | 23 mars 2023 |
| 363 000 € | 5 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 3 février 2023 |
| 510 000 € | 6 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 62 | 21 novembre 2022 |
| 757 000 € | 6 308 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 43 | 14 novembre 2022 |
| 410 000 € | 6 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 62 | 9 novembre 2022 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 47 | 7 octobre 2022 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 59 | 12 septembre 2022 |
| 347 000 € | 8 675 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mai 2022 |
| 231 000 € | 5 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 4 p. | n° 3 | 19 mai 2022 |
| 1 400 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 25 | 5 mai 2022 |
| 615 700 € | 6 414 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 55 | 8 avril 2022 |
| 209 000 € | 5 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 24 novembre 2021 |
| 668 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 47 | 29 octobre 2021 |
| 297 240 € | 3 716 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 5 octobre 2021 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 8 septembre 2021 |
| 260 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 650 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 224 m² · 3 p. | n° 54 | 30 juillet 2021 |
| 615 000 € | 8 542 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 25 juin 2021 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 8 juin 2021 |
| 950 000 € | 4 378 €/m² | Maison · 217 m² · 10 p. | n° 62 | 7 juin 2021 |
| 377 500 € | 5 317 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 17 mai 2021 |
| 319 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 27 | 28 avril 2021 |
| 308 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 1 mars 2021 |
| 587 500 € | 9 038 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 15 février 2021 |
| 830 000 € | 4 882 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 36 | 15 janvier 2021 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.