Boulevard Cotte, Enghien-les-Bains
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
575 000 €
Premier quartile
342 000 €
Dernier quartile
790 300 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 635 000 € | 4 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 14 | 17 octobre 2025 |
| 271 000 € | 6 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 8 octobre 2025 |
| 688 100 € | 4 301 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 63 | 27 juin 2025 |
| 914 600 € | 2 513 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | n° 61 | 20 juin 2025 |
| 746 700 € | 7 467 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mai 2025 |
| 136 250 € | 3 406 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 14 mai 2025 |
| 600 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 40 | 28 mars 2025 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 40 | 22 janvier 2025 |
| 580 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 40 | 30 octobre 2024 |
| 970 000 € | 5 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 26 | 10 septembre 2024 |
| 315 000 € | 5 339 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 9001 | 24 juillet 2024 |
| 281 200 € | 6 113 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 juillet 2024 |
| 487 030 € | 4 235 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 40 | 2 juillet 2024 |
| 585 000 € | 5 367 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 14 | 18 juin 2024 |
| 575 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 40 | 24 mai 2024 |
| 1 075 000 € | 6 935 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 27 | 25 avril 2024 |
| 700 000 € | 6 796 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 40 | 9 avril 2024 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 29 mars 2024 |
| 375 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 27 mars 2024 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 19 décembre 2023 |
| 390 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 1 | 13 novembre 2023 |
| 520 000 € | 5 532 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 35 | 17 octobre 2023 |
| 350 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 12 septembre 2023 |
| 1 018 000 € | 6 832 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | n° 52 | 26 juin 2023 |
| 710 000 € | 5 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 21 | 17 février 2023 |
| 780 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 3 | 27 janvier 2023 |
| 718 200 € | 6 589 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 40 | 1 décembre 2022 |
| 790 300 € | 10 680 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | n° 59 | 12 octobre 2022 |
| 251 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 28 septembre 2022 |
| 483 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 356 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 juin 2022 |
| 440 000 € | 6 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 juin 2022 |
| 430 500 € | 4 731 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juin 2022 |
| 617 900 € | 6 943 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 40 | 17 mai 2022 |
| 1 006 000 € | 6 408 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | n° 27 | 17 mai 2022 |
| 1 400 000 € | 6 009 €/m² | Maison · 233 m² · 11 p. | n° 5 | 5 avril 2022 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 22 mars 2022 |
| 126 879 € | 5 767 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 16 décembre 2021 |
| 1 350 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 47 | 25 novembre 2021 |
| 1 730 000 € | 4 325 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | n° 68 | 14 octobre 2021 |
| 1 055 000 € | 6 594 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 78 | 29 juillet 2021 |
| 1 250 150 € | 6 685 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | n° 8 | 19 juillet 2021 |
| 430 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 juillet 2021 |
| 1 475 000 € | 7 375 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 76 | 5 juillet 2021 |
| 342 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 352 548 € | 6 652 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 40 | 18 février 2021 |
| 238 120 € | 5 177 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.