Boulevard D'ormesson, Enghien-les-Bains
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
317 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 4 décembre 2025 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 32 | 26 septembre 2025 |
| 470 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 4 | 7 juillet 2025 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 27 juin 2025 |
| 764 200 € | 3 538 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | n° 26 | 5 juin 2025 |
| 136 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 82 500 € | 6 875 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 5 septembre 2024 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 18 | 1 mars 2024 |
| 45 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 8 | 18 janvier 2024 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 14 décembre 2023 |
| 671 000 € | 6 778 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 22 | 7 septembre 2023 |
| 450 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 12 | 26 juillet 2023 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 6 avril 2023 |
| 420 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 32 | 8 février 2023 |
| 351 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2022 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 14 octobre 2022 |
| 67 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 31 août 2022 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 16 mai 2022 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 5 avril 2022 |
| 440 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2022 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 11 mars 2022 |
| 317 000 € | 5 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 2 novembre 2021 |
| 284 500 € | 4 822 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 10 septembre 2021 |
| 321 900 € | 6 074 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 28 mai 2021 |
| 262 950 € | 8 765 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 14 avril 2021 |
| 1 128 000 € | 8 481 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 15 | 6 janvier 2021 |
| 970 000 € | 6 063 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 19 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.