Rue de la Coussaye, Enghien-les-Bains
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 400 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 17 décembre 2025 |
| 700 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 52 | 29 août 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 41 | 17 juillet 2025 |
| 210 800 € | 4 583 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 30 juin 2025 |
| 256 400 € | 3 945 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 27 juin 2025 |
| 102 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 13 mai 2025 |
| 84 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 19 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 55 | 5 février 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 8 | 7 janvier 2025 |
| 308 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 37 | 18 octobre 2024 |
| 350 300 € | 4 220 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 39 | 14 octobre 2024 |
| 270 050 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 9 août 2024 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 26 juillet 2024 |
| 341 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 10 juillet 2024 |
| 292 750 € | 4 369 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 11 avril 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 27 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 22 février 2024 |
| 320 000 € | 3 168 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 60 | 16 février 2024 |
| 271 500 € | 4 451 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 57 | 31 janvier 2024 |
| 228 009 € | 2 258 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 60 | 17 novembre 2023 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 8 | 4 août 2023 |
| 419 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 28 juin 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 5 mai 2023 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 26 janvier 2023 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 28 novembre 2022 |
| 940 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 237 m² · 7 p. | n° 50 | 8 novembre 2022 |
| 244 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 4 octobre 2022 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 27 septembre 2022 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 8 septembre 2022 |
| 173 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Rue de la Coussaye | 1 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 1 juin 2022 |
| 361 000 € | 5 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 28 avril 2022 |
| 266 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 18 mars 2022 |
| 241 500 € | 5 367 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 30 décembre 2021 |
| 510 800 € | 5 212 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 41 | 20 décembre 2021 |
| 486 400 € | 5 860 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 39 | 15 décembre 2021 |
| 169 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 21 septembre 2021 |
| 430 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 60 | 5 août 2021 |
| 400 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 39 | 30 juillet 2021 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 24 juin 2021 |
| 206 000 € | 4 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 8 juin 2021 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 1 juin 2021 |
| 65 000 € | 613 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 8 | 29 mars 2021 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 60 | 25 mars 2021 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.