Rue du Docteur Paccard, Chamonix-Mont-Blanc
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
553 200 €
Premier quartile
338 000 €
Dernier quartile
950 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 640 € | 7 675 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 22 décembre 2025 |
| 350 000 € | 9 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 119 | 12 décembre 2025 |
| 1 208 530 € | 13 136 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 225 | 31 octobre 2025 |
| 170 302 € | 15 482 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 192 | 16 septembre 2025 |
| 1 099 630 € | 12 218 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 225 | 27 juin 2025 |
| 1 235 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 192 | 2 juin 2025 |
| 1 030 750 € | 12 884 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 167 | 9 décembre 2024 |
| 777 000 € | 11 954 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 29 | 18 septembre 2024 |
| 760 000 € | 15 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 167 | 5 septembre 2024 |
| 345 000 € | 9 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 119 | 30 août 2024 |
| 1 830 000 € | 12 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 2 | 29 août 2024 |
| 590 000 € | 13 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 21 août 2024 |
| 965 000 € | 14 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue du Docteur Paccard | 18 janvier 2024 |
| 880 000 € | 21 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 109 | 20 décembre 2023 |
| 600 000 € | 6 452 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 45 | 29 novembre 2023 |
| 601 600 € | 12 800 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 221 | 22 septembre 2023 |
| 1 741 120 € | 15 546 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 167 | 4 août 2023 |
| 440 000 € | 7 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juin 2023 |
| 161 240 € | 5 972 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 119 | 26 mai 2023 |
| 225 070 € | 6 431 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 18 avril 2023 |
| 338 000 € | 9 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 69 | 18 avril 2023 |
| 378 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 69 | 14 avril 2023 |
| 553 200 € | 13 493 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 109 | 13 avril 2023 |
| 255 000 € | 9 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 69 | 2 février 2023 |
| 1 111 000 € | 12 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 109 | 15 décembre 2022 |
| 371 252 € | 10 034 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 195 | 8 novembre 2022 |
| 525 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 45 | 14 octobre 2022 |
| 1 200 000 € | 14 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 283 | 4 octobre 2022 |
| 1 934 300 € | 10 928 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | n° 45 | 25 août 2022 |
| 275 000 € | 10 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 297 | 28 juillet 2022 |
| 950 000 € | 13 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 195 | 22 juin 2022 |
| 455 400 € | 9 294 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 221 | 28 mars 2022 |
| 492 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 221 | 18 mars 2022 |
| 737 700 € | 11 527 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 221 | 7 mars 2022 |
| 1 226 500 € | 10 951 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 167 | 24 février 2022 |
| 298 500 € | 6 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 119 | 24 janvier 2022 |
| 333 500 € | 10 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 195 | 21 décembre 2021 |
| 686 850 € | 8 920 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 66 | 3 décembre 2021 |
| 650 000 € | 15 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 109 | 22 octobre 2021 |
| 659 000 € | 10 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 221 | 30 août 2021 |
| 195 091 € | 10 268 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 45 | 7 juillet 2021 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 119 | 31 mai 2021 |
| 370 830 € | 6 867 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mai 2021 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 45 | 21 mai 2021 |
| 300 800 € | 6 539 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 119 | 26 avril 2021 |
| 801 800 € | 7 356 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 297 | 12 février 2021 |
| 477 355 € | 9 007 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 110 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 14 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.