Avenue Ravanel le Rouge, Chamonix-Mont-Blanc
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
486 675 €
Premier quartile
323 585 €
Dernier quartile
798 720 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 396 | 27 novembre 2025 |
| 486 675 € | 11 061 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 338 | 1 août 2025 |
| 677 458 € | 13 549 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 18 novembre 2024 |
| 1 242 000 € | 14 612 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 42 | 27 septembre 2024 |
| 619 000 € | 10 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 42 | 19 décembre 2023 |
| 798 720 € | 9 984 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 117 | 5 décembre 2023 |
| 340 000 € | 6 415 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 62 | 4 octobre 2023 |
| 287 900 € | 7 576 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 338 | 6 juillet 2023 |
| 338 634 € | 9 407 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 396 | 14 juin 2023 |
| 1 092 550 € | 12 006 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 73 | 24 novembre 2022 |
| 500 000 € | 6 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 163 | 22 novembre 2022 |
| 381 910 € | 6 944 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 117 | 4 novembre 2022 |
| 595 500 € | 9 452 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 338 | 19 octobre 2022 |
| 425 534 € | 10 132 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 396 | 2 mai 2022 |
| 48 000 € | 375 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 74 | 24 janvier 2022 |
| 1 430 000 € | 11 172 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 73 | 24 janvier 2022 |
| 323 585 € | 7 354 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 338 | 20 janvier 2022 |
| 1 133 000 € | 10 790 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 73 | 15 décembre 2021 |
| 1 950 000 € | 7 677 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 134 | 14 décembre 2021 |
| 650 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 245 | 23 octobre 2021 |
| 409 320 € | 9 303 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 120 | 30 juillet 2021 |
| 583 680 € | 7 296 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 338 | 26 juillet 2021 |
| 1 579 000 € | 10 187 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 73 | 21 juillet 2021 |
| 151 000 € | 4 576 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 252 | 16 juin 2021 |
| 285 107 € | 8 640 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 245 | 4 mai 2021 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 264 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.