Allée des Grands Mulets, Chamonix-Mont-Blanc
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
205 930 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 601 € | 9 843 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 26 juin 2025 |
| 335 000 € | 9 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 70 | 23 avril 2025 |
| 295 000 € | 10 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 17 janvier 2025 |
| 286 575 € | 9 882 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 70 | 31 décembre 2024 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 23 décembre 2024 |
| 265 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 10 décembre 2024 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 70 | 9 décembre 2024 |
| 247 350 € | 9 161 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 17 septembre 2024 |
| 488 993 € | 9 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 12 septembre 2024 |
| 245 000 € | 10 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 28 | 2 septembre 2024 |
| 258 964 € | 9 249 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 2 août 2024 |
| 443 000 € | 10 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 28 | 26 juillet 2024 |
| 265 820 € | 9 845 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 25 juillet 2024 |
| 332 000 € | 9 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 70 | 2 novembre 2023 |
| 205 930 € | 5 148 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 24 janvier 2023 |
| 235 170 € | 9 045 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 28 | 11 octobre 2022 |
| 233 010 € | 8 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 30 septembre 2022 |
| 254 000 € | 7 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 70 | 29 juillet 2022 |
| 233 500 € | 7 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 7 juillet 2022 |
| 225 110 € | 8 040 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 29 mars 2022 |
| 195 233 € | 7 509 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 70 | 29 mars 2022 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 24 février 2022 |
| 205 100 € | 7 596 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 29 novembre 2021 |
| 222 660 € | 7 183 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 28 | 17 août 2021 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 4 mai 2021 |
| 203 480 € | 5 087 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 22 février 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 26 janvier 2021 |
| 183 500 € | 6 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 15 janvier 2021 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 42,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.