Chemin sous la Grand, Chamonix-Mont-Blanc
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
217 660 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 300 € | 6 983 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 169 | 22 décembre 2025 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 20 octobre 2025 |
| 266 150 € | 7 828 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 251 | 7 octobre 2025 |
| 143 100 € | 7 950 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 251 | 19 septembre 2025 |
| 201 630 € | 8 065 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 251 | 19 septembre 2025 |
| 355 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 251 | 1 août 2025 |
| 252 290 € | 7 208 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 6 juin 2025 |
| 239 000 € | 5 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 126 | 30 avril 2025 |
| 258 190 € | 7 377 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 21 mars 2025 |
| 310 000 € | 8 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 169 | 4 mars 2025 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 251 | 16 janvier 2025 |
| 228 860 € | 5 722 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 126 | 30 décembre 2024 |
| 242 000 € | 6 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 13 décembre 2024 |
| 214 135 € | 6 118 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 169 | 10 décembre 2024 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 169 | 29 novembre 2024 |
| 372 650 € | 10 072 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 251 | 22 novembre 2024 |
| 205 650 € | 5 876 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 21 novembre 2024 |
| 271 000 € | 7 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 10 octobre 2024 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 9 septembre 2024 |
| 420 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 114 | 6 août 2024 |
| 293 230 € | 8 378 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 31 mai 2024 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 2 avril 2024 |
| 258 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 169 | 25 mars 2024 |
| 324 950 € | 9 284 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 169 | 20 février 2024 |
| 231 890 € | 6 625 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 18 décembre 2023 |
| 254 415 € | 5 088 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 251 | 6 septembre 2023 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 114 | 30 juin 2023 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 5 juin 2023 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 251 | 15 mars 2023 |
| 252 500 € | 6 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 169 | 28 février 2023 |
| 217 660 € | 6 046 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 251 | 15 décembre 2022 |
| 370 400 € | 5 698 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 126 | 21 novembre 2022 |
| 330 720 € | 7 874 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 251 | 5 octobre 2022 |
| 224 870 € | 5 622 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 251 | 28 septembre 2022 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 251 | 15 juillet 2022 |
| 221 570 € | 6 331 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 6 mai 2022 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 169 | 31 mars 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 23 mars 2022 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 169 | 14 mars 2022 |
| 139 750 € | 5 590 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 251 | 23 février 2022 |
| 247 010 € | 5 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 251 | 21 février 2022 |
| 230 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 169 | 18 février 2022 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 251 | 4 février 2022 |
| 377 000 € | 7 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 126 | 22 décembre 2021 |
| 323 000 € | 9 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 22 décembre 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 251 | 16 novembre 2021 |
| 225 950 € | 6 646 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 126 | 10 août 2021 |
| 220 800 € | 6 309 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 169 | 30 juillet 2021 |
| 253 090 € | 7 231 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 29 juin 2021 |
| 229 700 € | 5 743 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 251 | 25 juin 2021 |
| 221 685 € | 5 407 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 251 | 25 juin 2021 |
| 172 550 € | 4 930 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 169 | 2 avril 2021 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 1 avril 2021 |
| 211 370 € | 6 039 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
49 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.