Route Couttet Champion, Chamonix-Mont-Blanc
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
486 580 €
Premier quartile
231 735 €
Dernier quartile
715 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 948 165 € | 13 545 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 567 | 27 octobre 2025 |
| 305 100 € | 9 842 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 567 | 3 octobre 2025 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 555 | 25 juillet 2025 |
| 2 000 000 € | 20 619 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 27 | 5 décembre 2024 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1041 | 6 novembre 2024 |
| 1 320 000 € | 10 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 1277 | 18 avril 2024 |
| 231 735 € | 15 449 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1041 | 28 mars 2024 |
| 2 020 000 € | 10 254 €/m² | Local commercial · 197 m² | Route Couttet Champion | 26 janvier 2024 |
| 486 580 € | 10 578 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1269 | 9 janvier 2024 |
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 567 | 27 novembre 2023 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 555 | 14 septembre 2023 |
| 2 500 915 € | 17 864 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 59 | 21 juillet 2023 |
| 576 850 € | 12 273 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 183 | 7 avril 2023 |
| 700 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 257 | 25 août 2022 |
| 385 000 € | 10 694 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 203 | 10 juin 2022 |
| 715 000 € | 9 051 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 201 | 10 juin 2022 |
| 480 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 635 | 17 mai 2022 |
| 700 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 257 | 10 mai 2022 |
| 384 975 € | 7 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 379 | 8 avril 2022 |
| 670 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 517 | 22 mars 2022 |
| 370 615 € | 6 738 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 379 | 6 janvier 2022 |
| 1 143 500 € | 12 296 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 183 | 16 décembre 2021 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1041 | 9 décembre 2021 |
| 1 430 000 € | 11 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 287 | 29 juin 2021 |
| 560 000 € | 8 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 379 | 15 juin 2021 |
| 490 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 117 | 9 juin 2021 |
| 142 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 567 | 13 avril 2021 |
| 85 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 567 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.