Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

2 750 €/m²+7,4 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 210 ventes · 1 086 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Michel-sur-Orge (91240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

182 000 €

Premier quartile

152 000 €

Dernier quartile

280 500 €

Sur tout l’historique

2 767 €/m²

Habitants

21 776

Répartition des prix sur 1 086 ventes à Saint-Michel-sur-Orge

75 k€médiane 182 k€590 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Michel-sur-Orge

Par type de bien

Dernières ventes à Saint-Michel-sur-Orge

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
230 000 €	1 742 €/m²	Maison · 132 m² · 3 p.	27 RUE ARISTIDE BRIAND	29 décembre 2025
265 000 €	3 897 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	40 ALL DE LA GUETTE	23 décembre 2025
390 000 €	2 889 €/m²	Maison · 135 m² · 6 p.	11 ALL DES EBENISTES	23 décembre 2025
285 000 €	4 071 €/m²	Maison · 70 m² · 5 p.	25 RUE DES SABLONS	18 décembre 2025
700 000 €	4 242 €/m²	Local commercial · 165 m²	4 RUE DENIS PAPIN	18 décembre 2025
170 000 €	2 297 €/m²	Appartement · 74 m² · 4 p.	4 RUE DE LA RAIE TORTUE	18 décembre 2025
160 000 €	4 000 €/m²	Appartement · 40 m² · 2 p.	3 MAIL DE L EUROPE	17 décembre 2025
310 000 €	2 214 €/m²	Appartement · 140 m² · 5 p.	1 RUE DU PETIT CHATEAU	17 décembre 2025
278 600 €	3 062 €/m²	Maison · 91 m² · 5 p.	5 PL ROBERT DESNOS	17 décembre 2025
201 500 €	2 551 €/m²	Appartement · 79 m² · 5 p.	5 ALL DE LA CHAUMIERE	11 décembre 2025
293 800 €	3 673 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	54 RUE PIERRE CURIE	9 décembre 2025
211 000 €	2 542 €/m²	Appartement · 83 m² · 4 p.	11 RUE DES PROCESSIONS	5 décembre 2025
218 000 €	1 371 €/m²	Maison · 159 m² · 6 p.	52 RUE DE MONTLHERY	4 décembre 2025
318 000 €	3 457 €/m²	Maison · 92 m² · 5 p.	44 RUE JACQUES PREVERT	1 décembre 2025
322 300 €	1 104 €/m²	Local commercial · 292 m²	15 RUE LOUIS LUMIERE	1 décembre 2025
271 000 €	2 914 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	7 RUE ANATOLE FRANCE	28 novembre 2025
357 000 €	558 €/m²	Local commercial · 640 m²	32 RUE DES PROCESSIONS	27 novembre 2025
169 900 €	2 981 €/m²	Appartement · 57 m² · 3 p.	4 RUE DE LA RAIE TORTUE	24 novembre 2025
344 000 €	3 621 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	16 RUE ARISTIDE BRIAND	24 novembre 2025
375 000 €	4 630 €/m²	Maison · 81 m² · 5 p.	13 RUE DU PARC	21 novembre 2025
160 000 €	2 254 €/m²	Appartement · 71 m² · 4 p.	11 RUE DU HARAS	20 novembre 2025
146 000 €	2 355 €/m²	Appartement · 62 m² · 3 p.	4 RUE DE LA RAIE TORTUE	20 novembre 2025
150 000 €	1 923 €/m²	Appartement · 78 m² · 4 p.	9 ALL MASSENET	18 novembre 2025
147 000 €	2 410 €/m²	Appartement · 61 m² · 3 p.	7 ALL MASSENET	14 novembre 2025
160 000 €	2 222 €/m²	Appartement · 72 m² · 3 p.	5 ALL MASSENET	7 novembre 2025
155 192 €	2 388 €/m²	Appartement · 65 m² · 3 p.	4 RUE DE LA RAIE TORTUE	4 novembre 2025
300 000 €	1 875 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	124 RUE EMILE BERTHIER	30 octobre 2025
189 000 €	2 662 €/m²	Appartement · 71 m² · 4 p.	11 RUE DU HARAS	24 octobre 2025
182 000 €	2 528 €/m²	Appartement · 72 m² · 3 p.	1 RUE DU HARAS	23 octobre 2025
277 000 €	3 957 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	10 RUE GALLOT	23 octobre 2025
165 000 €	2 946 €/m²	Appartement · 56 m² · 2 p.	11 RUE DES PROCESSIONS	21 octobre 2025
181 000 €	2 057 €/m²	Appartement · 88 m² · 4 p.	6 RUE WATTEAU	16 octobre 2025
295 000 €	4 275 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	86 RUE D'ENFER	15 octobre 2025
160 000 €	2 581 €/m²	Appartement · 62 m² · 3 p.	7 RUE DU GENERAL DE GAULLE	15 octobre 2025
108 500 €	3 391 €/m²	Appartement · 32 m² · 1 p.	39 RUE D'ENFER	10 octobre 2025
205 000 €	3 015 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	4 RUE DES PROCESSIONS	10 octobre 2025
90 000 €	1 636 €/m²	Appartement · 55 m² · 2 p.	48 RUE DE LAUNAY	9 octobre 2025
385 000 €	1 552 €/m²	Maison · 248 m² · 6 p.	20 RUE DE ROSIERES	9 octobre 2025
114 000 €	2 280 €/m²	Local commercial · 50 m²	21 RUE ANATOLE FRANCE	7 octobre 2025
181 000 €	3 415 €/m²	Appartement · 53 m² · 3 p.	48 RUE DE SAINTE GENEVIEVE	7 octobre 2025
113 000 €	4 346 €/m²	Appartement · 26 m² · 1 p.	21 RUE ANATOLE FRANCE	2 octobre 2025
152 000 €	2 111 €/m²	Appartement · 72 m² · 4 p.	3 RUE BIZET	30 septembre 2025
350 000 €	1 750 €/m²	Maison · 200 m² · 6 p.	13 RUE DES PALEFRENIERS	30 septembre 2025
151 000 €	2 068 €/m²	Appartement · 73 m² · 3 p.	60 RUE DE LIERS	26 septembre 2025
129 750 €	1 777 €/m²	Appartement · 73 m² · 4 p.	3 RUE BIZET	25 septembre 2025
170 000 €	4 048 €/m²	Appartement · 42 m² · 2 p.	31 RUE DU HARAS	24 septembre 2025
115 000 €	3 594 €/m²	Appartement · 32 m² · 2 p.	17 RUE ALBERT PEUVRIER	17 septembre 2025
322 000 €	3 500 €/m²	Maison · 92 m² · 5 p.	38 RUE DES DRAGONS	15 septembre 2025
180 600 €	3 225 €/m²	Appartement · 56 m² · 3 p.	70 RUE DE LA FONTAINE DE L'ORME	12 septembre 2025
262 900 €	2 767 €/m²	Maison · 95 m² · 5 p.	44 RUE DE LA FONTAINE DE L'ORME	11 septembre 2025
189 000 €	2 662 €/m²	Appartement · 71 m² · 3 p.	1 RUE DU HARAS	11 septembre 2025
80 000 €	2 105 €/m²	Appartement · 38 m² · 1 p.	62 RUE DE LIERS	8 septembre 2025
397 000 €	3 422 €/m²	Maison · 116 m² · 5 p.	14 RUE GALLOT	3 septembre 2025
235 000 €	2 448 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	82 RUE DES CHENES VERTS	2 septembre 2025
150 000 €	2 055 €/m²	Appartement · 73 m² · 4 p.	3 RUE BIZET	2 septembre 2025
280 000 €	2 435 €/m²	Appartement · 115 m² · 5 p.	1 RUE DU HARAS	2 septembre 2025
210 000 €	2 143 €/m²	Appartement · 98 m² · 4 p.	1 RUE DU HARAS	27 août 2025
132 000 €	2 200 €/m²	Appartement · 60 m² · 2 p.	1 RUE DU HARAS	27 août 2025
483 000 €	3 551 €/m²	Maison · 136 m² · 8 p.	3 RUE JEAN DE LA FONTAINE	25 août 2025
399 450 €	4 438 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	23 RUE VICTOR HUGO	22 août 2025

Rue par rue à Saint-Michel-sur-Orge

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-sur-Orge s’établit à 2 750 €/m², calculé sur 210 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 280 500 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Michel-sur-Orge ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte un appartement à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix médian pour un appartement à Saint-Michel-sur-Orge est de 160 000 €, soit 2 448 €/m², sur 117 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 176 000 €.

Combien coûte une maison à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Michel-sur-Orge est de 286 000 €, soit 3 207 €/m², sur 80 ventes relevées. La moitié se situent entre 257 000 € et 325 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 086 ventes sont disponibles au total pour Saint-Michel-sur-Orge.