Rue des Processions, Saint-Michel-sur-Orge
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 500 €
Premier quartile
132 500 €
Dernier quartile
273 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 5 décembre 2025 |
| 357 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 640 m² | n° 32 | 27 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 21 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 132 500 € | 1 577 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 36 | 3 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 8 avril 2025 |
| 355 000 € | 2 934 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 29 | 24 mars 2025 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 31 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 14 juin 2024 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 18 janvier 2024 |
| 329 000 € | 5 306 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 27 septembre 2023 |
| 385 000 € | 2 213 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 36 | 8 août 2023 |
| 372 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 6 février 2023 |
| 273 000 € | 3 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 30 novembre 2022 |
| 125 500 € | 1 494 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 28 novembre 2022 |
| 263 000 € | 3 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 18 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9001 | 29 septembre 2022 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 26 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 1 septembre 2022 |
| 192 750 € | 3 109 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 26 août 2022 |
| 208 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 19 juillet 2022 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9001 | 10 mars 2022 |
| 209 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 29 septembre 2021 |
| 375 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 27 | 13 septembre 2021 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 15 juin 2021 |
| 274 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 2 juin 2021 |
| 218 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 6 avril 2021 |
| 200 500 € | 3 931 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.