Rue Frederic Passy, Neuilly-sur-Seine
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
885 800 €
Premier quartile
535 000 €
Dernier quartile
1 135 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 880 000 € | 10 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 885 800 € | 9 039 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 12 | 4 novembre 2024 |
| 820 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 15 octobre 2024 |
| 1 315 100 € | 10 521 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 12 | 12 septembre 2024 |
| 1 127 300 € | 11 387 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 15 | 15 mai 2024 |
| 291 000 € | 19 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 14 mars 2024 |
| 1 025 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 5 | 2 novembre 2023 |
| 133 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 26 septembre 2023 |
| 9 100 000 € | 18 236 €/m² | Appartement · 499 m² · 3 p. | n° 6 | 20 juillet 2023 |
| 1 004 850 € | 11 165 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 19 juin 2023 |
| 671 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 3 avril 2023 |
| 832 080 € | 11 887 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 9 décembre 2022 |
| 4 044 914 € | 8 090 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | Rue Frederic Passy | 10 octobre 2022 |
| 2 647 400 € | 13 934 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Rue Frederic Passy | 20 juillet 2022 |
| 1 001 490 € | 12 066 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juin 2022 |
| 1 030 000 € | 11 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2022 |
| 550 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 1 619 000 € | 15 274 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 2 | 14 février 2022 |
| 927 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 7 février 2022 |
| 455 000 € | 9 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 5 | 19 novembre 2021 |
| 535 000 € | 11 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 875 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juillet 2021 |
| 1 135 000 € | 11 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mai 2021 |
| 1 415 550 € | 11 416 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 2 | 9 avril 2021 |
| 242 000 € | 12 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 100 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.