Rue Charcot, Neuilly-sur-Seine
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
509 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
610 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 5 | 22 décembre 2025 |
| 389 151 € | 8 648 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 5 | 14 novembre 2025 |
| 780 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 9 septembre 2025 |
| 350 500 € | 9 473 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 23 juillet 2025 |
| 390 400 € | 8 306 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 700 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 14 février 2025 |
| 1 144 600 € | 11 446 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 15 mai 2024 |
| 540 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9 | 14 mars 2024 |
| 400 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 27 février 2024 |
| 512 900 € | 17 097 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juin 2023 |
| 610 000 € | 11 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 5 avril 2023 |
| 1 168 600 € | 17 978 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mars 2023 |
| 208 687 € | 10 434 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 17 novembre 2022 |
| 514 000 € | 9 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 5 | 20 octobre 2022 |
| 461 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 10 octobre 2022 |
| 440 000 € | 11 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 478 500 € | 11 393 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 29 août 2022 |
| 1 140 000 € | 17 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 10 décembre 2021 |
| 530 000 € | 27 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 10 novembre 2021 |
| 370 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 5 | 28 octobre 2021 |
| 509 000 € | 11 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 411 458 € | 8 945 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 11 | 23 février 2021 |
| 535 000 € | 9 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 12 février 2021 |
| 1 010 500 € | 12 631 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 500 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.