Avenue de Madrid, Neuilly-sur-Seine
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 250 000 €
Premier quartile
780 000 €
Dernier quartile
1 474 450 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 400 000 € | 10 480 €/m² | Appartement · 229 m² · 4 p. | n° 11 | 18 décembre 2025 |
| 821 920 € | 10 023 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 12 | 18 décembre 2025 |
| 2 980 000 € | 12 469 €/m² | Appartement · 239 m² · 6 p. | n° 11 | 11 décembre 2025 |
| 1 270 000 € | 9 478 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 5 | 28 mai 2025 |
| 1 099 700 € | 9 014 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 2 317 310 € | 15 449 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 11 | 4 septembre 2024 |
| 615 000 € | 10 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 12 | 13 mars 2024 |
| 576 350 € | 10 292 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 12 | 26 février 2024 |
| 160 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 20 février 2024 |
| 1 020 000 € | 10 099 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 7 | 28 décembre 2023 |
| 780 000 € | 9 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 12 | 12 septembre 2023 |
| 1 628 000 € | 10 926 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 12 | 28 décembre 2022 |
| 3 218 300 € | 14 695 €/m² | Appartement · 219 m² · 6 p. | n° 11 | 21 octobre 2022 |
| 998 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 204 m² · 5 p. | n° 6 | 20 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 15 | 11 octobre 2022 |
| 1 340 000 € | 12 294 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 11 | 4 octobre 2022 |
| 506 100 € | 11 770 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 1 240 000 € | 13 626 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 394 460 € | 18 784 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 22 septembre 2022 |
| 2 000 000 € | 11 696 €/m² | Appartement · 171 m² · 6 p. | n° 11 | 8 juillet 2022 |
| 405 570 € | 11 266 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 22 juin 2022 |
| 3 040 350 € | 12 668 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 11 | 15 juin 2022 |
| 1 450 000 € | 10 985 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 15 | 2 juin 2022 |
| 1 430 000 € | 10 672 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 5 654 000 € | 23 267 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 12 | 20 mai 2022 |
| 1 547 100 € | 13 571 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 6 | 13 avril 2022 |
| 1 450 000 € | 17 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 15 | 25 mars 2022 |
| 710 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 20 janvier 2022 |
| 1 474 450 € | 12 086 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 21 | 7 décembre 2021 |
| 35 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 12 | 26 novembre 2021 |
| 1 430 000 € | 10 672 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 5 | 17 novembre 2021 |
| 1 250 000 € | 12 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 22 septembre 2021 |
| 850 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 12 | 20 septembre 2021 |
| 1 420 000 € | 13 028 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 9 | 17 septembre 2021 |
| 1 456 400 € | 10 869 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 5 | 17 septembre 2021 |
| 1 164 500 € | 15 527 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 905 000 € | 11 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juin 2021 |
| 1 140 000 € | 15 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juin 2021 |
| 8 342 000 € | 18 214 €/m² | Maison · 458 m² · 11 p. | n° 20 | 16 juin 2021 |
| 1 320 780 € | 14 356 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
| 340 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.