Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
504 300 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
873 148 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 900 000 € | 16 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 6 | 23 décembre 2025 |
| 1 419 700 € | 11 358 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 51 | 10 novembre 2025 |
| 25 000 € | 205 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 51 | 10 novembre 2025 |
| 298 050 € | 12 419 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 23 octobre 2025 |
| 924 800 € | 11 856 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 10 octobre 2025 |
| 504 300 € | 9 339 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 19 septembre 2025 |
| 492 636 € | 11 729 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 27 | 26 août 2025 |
| 1 305 000 € | 12 196 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 26 | 29 juillet 2025 |
| 375 000 € | 11 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 22 juillet 2025 |
| 387 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 25 | 30 juin 2025 |
| 951 000 € | 14 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 27 juin 2025 |
| 265 000 € | 18 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 19 juin 2025 |
| 455 000 € | 11 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 42 | 18 juin 2025 |
| 807 200 € | 11 369 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 11 juin 2025 |
| 1 187 950 € | 9 900 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 54 | 21 février 2025 |
| 282 500 € | 6 011 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 12 février 2025 |
| 352 800 € | 10 376 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 29 janvier 2025 |
| 1 040 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 15 | 24 janvier 2025 |
| 204 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 16 décembre 2024 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 6 décembre 2024 |
| 455 000 € | 11 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 31 octobre 2024 |
| 394 410 € | 11 952 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 46 | 29 octobre 2024 |
| 1 100 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 18 | 26 septembre 2024 |
| 551 255 € | 15 313 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 38 | 26 août 2024 |
| 442 000 € | 9 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 31 juillet 2024 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 40 | 29 juillet 2024 |
| 737 870 € | 10 541 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 9 juillet 2024 |
| 321 000 € | 8 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 26 juin 2024 |
| 1 020 600 € | 11 340 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 45 | 21 juin 2024 |
| 575 000 € | 12 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 38 | 7 juin 2024 |
| 280 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 44 | 29 mai 2024 |
| 78 900 € | 4 383 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 9 avril 2024 |
| 370 000 € | 13 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 5 avril 2024 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 25 | 15 mars 2024 |
| 729 775 € | 10 732 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 54 | 8 mars 2024 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 15 février 2024 |
| 405 000 € | 10 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 44 | 25 janvier 2024 |
| 736 650 € | 10 676 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 43 | 19 janvier 2024 |
| 430 000 € | 8 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 19 décembre 2023 |
| 459 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 27 | 1 décembre 2023 |
| 505 000 € | 10 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 38 | 24 novembre 2023 |
| 605 000 € | 10 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 23 novembre 2023 |
| 410 200 € | 9 116 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 2 mai 2023 |
| 390 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 25 avril 2023 |
| 372 350 € | 14 321 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 7 avril 2023 |
| 518 950 € | 12 974 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mars 2023 |
| 10 000 € | 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mars 2023 |
| 766 950 € | 10 956 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 23 février 2023 |
| 596 600 € | 11 473 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 10 février 2023 |
| 345 329 € | 10 792 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 42 | 27 janvier 2023 |
| 642 100 € | 16 053 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 19 janvier 2023 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 28 décembre 2022 |
| 384 278 € | 5 735 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 54 | 13 décembre 2022 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 6 décembre 2022 |
| 955 000 € | 12 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 43 | 4 novembre 2022 |
| 1 247 210 € | 11 037 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 6 | 30 septembre 2022 |
| 379 000 € | 12 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 24 juin 2022 |
| 702 000 € | 10 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2022 |
| 218 000 € | 12 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 15 juin 2022 |
| 1 350 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 16 | 13 juin 2022 |
| 705 760 € | 10 379 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 13 juin 2022 |
| 757 500 € | 12 418 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 10 juin 2022 |
| 1 190 000 € | 12 020 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 41 | 7 juin 2022 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juin 2022 |
| 296 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 43 | 10 mai 2022 |
| 1 087 500 € | 12 083 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 5 mai 2022 |
| 560 000 € | 20 741 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 6 | 14 avril 2022 |
| 228 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mars 2022 |
| 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 25 | 23 février 2022 |
| 982 240 € | 12 756 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 10 février 2022 |
| 630 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 7 février 2022 |
| 1 230 000 € | 13 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 1 p. | n° 25 | 7 février 2022 |
| 152 000 € | 6 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 45 | 2 février 2022 |
| 1 350 000 € | 11 638 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 51 | 30 décembre 2021 |
| 2 176 500 € | 9 938 €/m² | Appartement · 219 m² · 5 p. | n° 39 | 15 décembre 2021 |
| 873 148 € | 11 194 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 15 novembre 2021 |
| 702 000 € | 12 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 38 | 3 novembre 2021 |
| 850 000 € | 11 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 20 septembre 2021 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 8 | 8 septembre 2021 |
| 450 000 € | 12 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 3 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 000 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
302 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.