Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
765 000 €
Premier quartile
435 000 €
Dernier quartile
1 490 000 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 526 300 € | 10 902 €/m² | Appartement · 140 m² · 7 p. | n° 79 | 19 décembre 2025 |
| 700 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 54 | 27 novembre 2025 |
| 170 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 48 | 20 novembre 2025 |
| 1 450 000 € | 14 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 36 | 31 octobre 2025 |
| 1 400 000 € | 10 448 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 77 | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 857 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 39 | 13 octobre 2025 |
| 4 683 160 € | 20 814 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | n° 78 | 6 octobre 2025 |
| 365 000 € | 11 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 89 | 29 septembre 2025 |
| 1 302 300 € | 11 525 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 59 | 26 septembre 2025 |
| 449 700 € | 10 220 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 89 | 15 septembre 2025 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 54 | 11 septembre 2025 |
| 885 155 € | 12 645 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 2 septembre 2025 |
| 2 362 200 € | 10 737 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 34 | 1 septembre 2025 |
| 403 846 € | 7 343 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 8 août 2025 |
| 777 750 € | 11 272 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 58 | 21 juillet 2025 |
| 1 817 000 € | 12 195 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | n° 52 | 18 juillet 2025 |
| 1 170 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 36 | 16 juillet 2025 |
| 450 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 7 juillet 2025 |
| 765 000 € | 10 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 3 juin 2025 |
| 1 490 000 € | 10 643 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 32 | 23 mai 2025 |
| 1 401 200 € | 15 230 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 63 | 19 mai 2025 |
| 1 850 000 € | 12 937 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 32 | 28 avril 2025 |
| 435 000 € | 10 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 25 mars 2025 |
| 931 200 € | 9 906 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 20 mars 2025 |
| 204 488 € | 12 780 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 48 | 5 mars 2025 |
| 668 000 € | 12 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 5 mars 2025 |
| 2 000 000 € | 5 747 €/m² | Appartement · 348 m² · 6 p. | n° 49 | 31 janvier 2025 |
| 404 000 € | 9 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 17 janvier 2025 |
| 918 200 € | 9 565 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 63 | 20 décembre 2024 |
| 1 552 000 € | 9 761 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 38 | 21 novembre 2024 |
| 666 050 € | 12 334 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 4 octobre 2024 |
| 1 260 000 € | 9 844 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 58 | 30 septembre 2024 |
| 290 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 89 | 19 septembre 2024 |
| 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 58 | 19 septembre 2024 |
| 1 010 000 € | 13 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 17 septembre 2024 |
| 1 640 000 € | 10 933 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 38 | 9 septembre 2024 |
| 1 571 440 € | 12 277 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 54 | 28 août 2024 |
| 450 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 35 | 14 juin 2024 |
| 500 000 € | 9 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 28 mai 2024 |
| 1 381 560 € | 11 513 €/m² | Appartement · 120 m² · 22 p. | n° 48 | 19 avril 2024 |
| 868 000 € | 9 137 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 63 | 4 avril 2024 |
| 278 170 € | 9 272 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 27 mars 2024 |
| 1 340 450 € | 13 540 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 52 | 29 février 2024 |
| 430 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 4 décembre 2023 |
| 438 000 € | 8 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 63 | 26 octobre 2023 |
| 1 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 58 | 28 août 2023 |
| 1 057 500 € | 8 262 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 54 | 18 juillet 2023 |
| 1 950 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 48 | 9 juin 2023 |
| 108 850 € | 6 047 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 56 | 9 juin 2023 |
| 463 000 € | 11 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 4 p. | n° 63 | 6 juin 2023 |
| 590 000 € | 14 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 2 juin 2023 |
| 1 572 050 € | 12 781 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 77 | 15 mai 2023 |
| 730 000 € | 9 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 6 mai 2023 |
| 1 852 600 € | 15 834 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 77 | 2 mai 2023 |
| 1 710 145 € | 6 680 €/m² | Appartement · 256 m² · 6 p. | n° 54 | 19 avril 2023 |
| 1 642 400 € | 12 831 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 48 | 17 avril 2023 |
| 1 455 000 € | 11 548 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 29 | 7 mars 2023 |
| 567 732 € | 8 110 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 3 mars 2023 |
| 1 722 200 € | 12 757 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 29 | 19 janvier 2023 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 79 | 27 décembre 2022 |
| 430 000 € | 11 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 61 | 5 décembre 2022 |
| 2 521 739 € | 13 485 €/m² | Appartement · 187 m² · 6 p. | n° 56 | 1 décembre 2022 |
| 1 620 000 € | 12 180 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 39 | 8 novembre 2022 |
| 833 180 € | 12 818 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 35 | 27 octobre 2022 |
| 1 530 000 € | 12 047 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 29 | 20 octobre 2022 |
| 490 000 € | 10 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 137 | 14 octobre 2022 |
| 1 446 650 € | 11 573 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 65 | 26 septembre 2022 |
| 400 000 € | 10 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 38 | 26 juillet 2022 |
| 1 646 450 € | 13 495 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 58 | 4 juillet 2022 |
| 537 500 € | 11 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 7 juin 2022 |
| 1 761 000 € | 12 145 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 32 | 10 mai 2022 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 79 | 15 avril 2022 |
| 662 000 € | 11 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 11 avril 2022 |
| 372 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 8 avril 2022 |
| 368 000 € | 10 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 89 | 6 avril 2022 |
| 288 900 € | 11 556 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 3 mars 2022 |
| 1 346 550 € | 12 023 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 32 | 11 février 2022 |
| 590 000 € | 12 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 4 février 2022 |
| 600 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 63 | 4 janvier 2022 |
| 454 440 € | 4 131 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 47 | 23 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
452 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.