Rue Louis Philippe, Neuilly-sur-Seine
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
650 000 €
Premier quartile
500 000 €
Dernier quartile
1 080 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 695 000 € | 11 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 17 décembre 2025 |
| 72 000 € | 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 29 octobre 2025 |
| 940 200 € | 11 328 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 23 septembre 2025 |
| 550 000 € | 10 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juillet 2025 |
| 238 900 € | 10 859 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 20 | 24 juin 2025 |
| 700 000 € | 12 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 10 | 18 juin 2025 |
| 550 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mai 2025 |
| 756 600 € | 9 700 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 4 septembre 2023 |
| 650 000 € | 5 963 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 16 | 27 juillet 2023 |
| 625 000 € | 4 223 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 450 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 20 | 19 avril 2023 |
| 527 700 € | 13 887 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mars 2023 |
| 1 503 650 € | 15 996 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 20 | 10 février 2023 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 26 janvier 2023 |
| 1 080 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 20 | 20 janvier 2023 |
| 575 500 € | 11 067 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 30 août 2022 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 8 août 2022 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 498 000 € | 13 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 12 | 21 juillet 2022 |
| 1 256 000 € | 12 560 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 20 juillet 2022 |
| 505 000 € | 12 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juin 2022 |
| 865 000 € | 10 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juin 2022 |
| 1 393 000 € | 13 657 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 14 | 29 avril 2022 |
| 1 069 400 € | 12 581 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 11 mars 2022 |
| 192 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 2 mars 2022 |
| 1 405 000 € | 13 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 20 | 1 décembre 2021 |
| 925 000 € | 11 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 28 octobre 2021 |
| 2 772 200 € | 20 844 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 19 | 29 juillet 2021 |
| 1 400 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 20 | 11 juin 2021 |
| 1 535 000 € | 13 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 500 €/m² à 14 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.