Prix immobilier à Caluire-et-Cuire
sur les 12 derniers mois publiés · 682 ventes · 3 529 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caluire-et-Cuire (69300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
375 300 €
Sur tout l’historique
4 031 €/m²
Habitants
43 597
Où se sont faites les ventes à Caluire-et-Cuire
Par type de bien
Dernières ventes à Caluire-et-Cuire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 37 Chemin des Petites Brosses | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 449 Chemin de Wette Fays | 30 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 67 Chemin de Crepieux | 30 décembre 2025 |
| 302 800 € | 3 648 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 36 Rue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 328 950 € | 5 140 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Montée de la Rochette | 29 décembre 2025 |
| 695 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 828 Chemin de Combe-Martin | 29 décembre 2025 |
| 192 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 1787 Chemin Pierre Drevet | 29 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 33 Rue Pasteur | 29 décembre 2025 |
| 164 300 € | 3 043 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 21 Rue Frederic Mistral | 29 décembre 2025 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 47 Rue Coste | 23 décembre 2025 |
| 295 750 € | 4 848 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 17 Rue Pierre Brunier | 23 décembre 2025 |
| 3 060 000 € | 3 621 €/m² | Local commercial · 845 m² | 44 Rue Coste | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 19 Chemin des Petites Brosses | 22 décembre 2025 |
| 635 507 € | 2 563 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 32 Chemin de Crepieux | 19 décembre 2025 |
| 449 900 € | 4 736 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 4 Rue Martin Basse | 19 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 25 Rue Andre Lassagne | 19 décembre 2025 |
| 403 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 19 Chemin de Boutary | 19 décembre 2025 |
| 191 500 € | 3 908 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 14 Rue Bissardon | 19 décembre 2025 |
| 1 300 000 € | 5 603 €/m² | Appartement · 232 m² · 6 p. | 85 Rue Pierre Brunier | 18 décembre 2025 |
| 166 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 48 Rue de Margnolles | 18 décembre 2025 |
| 630 000 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 519 m² | Avenue des Platanes | 18 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 75 Rue Jean Moulin | 17 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Oratoire | 17 décembre 2025 |
| 559 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 1802 m² | 65 Avenue General Leclerc | 17 décembre 2025 |
| 848 000 € | 1 559 €/m² | Local commercial · 544 m² | 120 Avenue General Leclerc | 16 décembre 2025 |
| 237 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 4 Avenue General de Gaulle | 16 décembre 2025 |
| 831 730 € | 1 747 €/m² | Maison · 476 m² · 8 p. | 3 Chemin de Boutary | 16 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 22 Rue Jamen Grand | 15 décembre 2025 |
| 250 500 € | 4 726 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 10 Chemin de Crepieux | 15 décembre 2025 |
| 685 355 € | 7 969 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Montée du Vernay | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 71 Avenue General de Gaulle | 12 décembre 2025 |
| 608 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 4 Rue Claude Baudrand | 12 décembre 2025 |
| 365 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 44 Rue de Margnolles | 11 décembre 2025 |
| 665 400 € | 6 460 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 40 Chemin du Clos Collinot | 11 décembre 2025 |
| 638 700 € | 2 202 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Pellet | 11 décembre 2025 |
| 196 900 € | 4 102 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 10 Chemin de Boutary | 11 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Rue du Cap Ferber | 11 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 67 Grande Rue de Saint Clair | 10 décembre 2025 |
| 110 222 € | 2 688 €/m² | Local commercial · 41 m² | 155 Grande Rue de Saint Clair | 10 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 76 m² | 4 Avenue Pierre Terrasse | 10 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 47 Grande Rue de Saint Clair | 10 décembre 2025 |
| 252 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 9 Montee des Soldats | 9 décembre 2025 |
| 928 700 € | 7 430 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Allée Manus | 8 décembre 2025 |
| 301 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 44 Rue Pierre Brunier | 8 décembre 2025 |
| 480 865 € | 5 343 €/m² | Local commercial · 90 m² | 17 Rue Jean Moulin | 5 décembre 2025 |
| 273 200 € | 4 078 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 41 Chemin des Petites Brosses | 5 décembre 2025 |
| 288 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 26 Rue Jean Moulin | 5 décembre 2025 |
| 232 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 25 Rue Frederic Mistral | 5 décembre 2025 |
| 500 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 57 Rue Pierre Brunier | 4 décembre 2025 |
| 215 500 € | 4 225 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 53 Rue de Margnolles | 4 décembre 2025 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 27 Rue de Verdun | 4 décembre 2025 |
| 168 500 € | 2 956 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 15 Avenue General de Gaulle | 4 décembre 2025 |
| 430 956 € | 3 747 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 490 Avenue Jean Monnet | 4 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 58 Rue Francois Peissel | 3 décembre 2025 |
| 163 600 € | 4 090 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 3 Chemin Petit | 3 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 9 Rue du Cap Ferber | 3 décembre 2025 |
| 238 600 € | 4 419 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 12 Rue du Cap Ferber | 1 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 20 Montée de la Soeur Vially | 1 décembre 2025 |
| 315 900 € | 3 471 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 53 Cours Aristide Briand | 1 décembre 2025 |
| 42 750 € | 541 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | 48 Rue de Margnolles | 28 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,94 €/m²
de 12,5 à 20,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,60 €/m²
de 14,7 à 23,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,62 €/m²
de 11,4 à 18,8 €
Maison
16,81 €/m²
de 11,2 à 25,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Caluire-et-Cuire reposent sur 7 599 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caluire-et-Cuire →
Rue par rue à Caluire-et-Cuire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 864 €/m²
- 4 074 €/m²
- 3 783 €/m²
- 4 351 €/m²
- 3 846 €/m²
- 3 777 €/m²
- 4 403 €/m²
- 4 126 €/m²
- 4 356 €/m²
- 3 176 €/m²
- 3 944 €/m²
- 4 500 €/m²
- 3 780 €/m²
- 4 595 €/m²
- 3 941 €/m²
- 3 954 €/m²
- 4 120 €/m²
- 3 437 €/m²
- 3 676 €/m²
- 4 082 €/m²
- 4 176 €/m²
- 4 071 €/m²
- 3 902 €/m²
- 4 635 €/m²
- 3 231 €/m²
- 5 089 €/m²
- 3 620 €/m²
- 4 102 €/m²
- 3 150 €/m²
- 4 235 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian au m² à Caluire-et-Cuire s’établit à 3 814 €/m², calculé sur 682 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 375 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caluire-et-Cuire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian pour un appartement à Caluire-et-Cuire est de 246 000 €, soit 3 811 €/m², sur 569 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 600 € et 320 000 €.
Combien coûte une maison à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian pour une maison à Caluire-et-Cuire est de 665 400 €, soit 4 582 €/m², sur 78 ventes relevées. La moitié se situent entre 534 000 € et 874 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 529 ventes sont disponibles au total pour Caluire-et-Cuire.
Autour de Caluire-et-Cuire
- Collonges-au-Mont-d'Or4 165 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement5 328 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement4 703 €/m²
- Fontaines-sur-Saône3 079 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement3 650 €/m²
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or4 846 €/m²
- Lyon 1er Arrondissement4 680 €/m²
- Sathonay-Camp3 674 €/m²
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or3 805 €/m²
- Villeurbanne3 510 €/m²
- Lyon4 394 €/m²
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or4 279 €/m²