Rue de l’Orangerie, Caluire-et-Cuire
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
370 860 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 150 000 € | 8 214 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 17 | 26 août 2025 |
| 192 600 € | 4 013 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 12 | 17 juillet 2025 |
| 615 500 € | 8 793 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 13 février 2025 |
| 588 224 € | 7 949 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 24 décembre 2024 |
| 174 300 € | 4 150 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juin 2024 |
| 231 750 € | 3 738 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 3 juin 2024 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 5 février 2024 |
| 417 300 € | 6 624 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 31 janvier 2024 |
| 251 950 € | 4 499 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2024 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 10 | 20 décembre 2023 |
| 926 900 € | 8 744 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 8 novembre 2023 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 4 octobre 2023 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juillet 2023 |
| 93 060 € | 2 216 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 10 | 7 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 193 000 € | 7 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 13 juin 2022 |
| 360 000 € | 2 687 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 5 | 7 juin 2022 |
| 520 950 € | 7 550 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mai 2022 |
| 403 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 19 | 7 avril 2022 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 22 mars 2022 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 17 mars 2022 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 19 | 22 novembre 2021 |
| 317 095 € | 4 733 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 6 octobre 2021 |
| 296 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2021 |
| 370 860 € | 6 506 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 12 | 5 juillet 2021 |
| 544 000 € | 5 608 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 8 | 3 juin 2021 |
| 356 000 € | 8 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 1 avril 2021 |
| 256 000 € | 6 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 29 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 11 mars 2021 |
| 251 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mars 2021 |
| 270 600 € | 5 306 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 25 janvier 2021 |
| 328 500 € | 4 903 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.