Rue Martin Basse, Caluire-et-Cuire
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 810 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
370 450 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 449 900 € | 4 736 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 282 500 € | 4 216 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 30 septembre 2025 |
| 437 500 € | 4 419 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 16 | 22 septembre 2025 |
| 370 450 € | 5 788 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 715 910 € | 2 106 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | n° 16 | 8 septembre 2025 |
| 182 525 € | 1 901 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 8 | 18 juillet 2025 |
| 390 200 € | 4 759 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juin 2025 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 3 juin 2025 |
| 365 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 2 juin 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 23 avril 2025 |
| 197 300 € | 4 484 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mars 2025 |
| 298 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mars 2025 |
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 19 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 17 janvier 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 11 décembre 2024 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 10 décembre 2024 |
| 450 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 4 | 28 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 10 | 2 septembre 2024 |
| 291 900 € | 4 423 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 16 juillet 2024 |
| 135 897 € | 1 862 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2024 |
| 217 100 € | 4 523 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 184 200 € | 4 723 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mai 2024 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 29 mai 2024 |
| 400 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 7 mai 2024 |
| 264 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 5 avril 2024 |
| 182 700 € | 3 582 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2024 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mars 2024 |
| 390 500 € | 3 616 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 19 | 5 mars 2024 |
| 285 810 € | 3 811 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 13 février 2024 |
| 156 580 € | 5 592 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 17 novembre 2023 |
| 196 500 € | 4 913 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 3 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 29 août 2023 |
| 217 120 € | 5 170 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juillet 2023 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juillet 2023 |
| 427 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 8 | 29 juin 2023 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 467 800 € | 4 586 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 22 | 4 mai 2023 |
| 340 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 27 avril 2023 |
| 291 800 € | 4 229 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 25 avril 2023 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 21 avril 2023 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 7 avril 2023 |
| 151 000 € | 5 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 6 février 2023 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 24 janvier 2023 |
| 505 000 € | 5 101 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 480 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 103 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 2 novembre 2022 |
| 347 590 € | 5 267 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 15 septembre 2022 |
| 634 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 22 | 14 septembre 2022 |
| 108 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 7 septembre 2022 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 28 juillet 2022 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 191 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 5 juillet 2022 |
| 395 000 € | 5 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 2 mai 2022 |
| 264 300 € | 4 263 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mars 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 3 mars 2022 |
| 315 900 € | 5 014 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 1 mars 2022 |
| 602 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 14 | 24 février 2022 |
| 335 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 6 janvier 2022 |
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 6 janvier 2022 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 21 décembre 2021 |
| 361 000 € | 5 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2021 |
| 439 000 € | 5 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 12 novembre 2021 |
| 335 250 € | 5 238 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 20 septembre 2021 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 31 août 2021 |
| 956 500 € | 5 314 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 17 | 21 juillet 2021 |
| 142 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 17 juin 2021 |
| 299 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 25 mai 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 2 | 6 mai 2021 |
| 618 000 € | 5 066 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 4 | 8 avril 2021 |
| 264 300 € | 4 805 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 22 mars 2021 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.