Rue Guyot, Caluire-et-Cuire
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
378 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 30 septembre 2025 |
| 237 100 € | 4 649 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 19 juin 2025 |
| 242 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mai 2025 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 15 mai 2025 |
| 289 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 12 | 22 avril 2025 |
| 309 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 12 | 13 mars 2025 |
| 311 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 6 | 31 janvier 2025 |
| 122 893 € | 4 389 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 14 novembre 2024 |
| 140 250 € | 1 199 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 12 | 14 novembre 2024 |
| 392 190 € | 3 410 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 12 | 25 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 9 octobre 2023 |
| 226 400 € | 3 538 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 11 mai 2023 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 18 avril 2023 |
| 378 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 12 | 3 avril 2023 |
| 333 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 27 février 2023 |
| 363 200 € | 4 484 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 22 février 2023 |
| 433 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 10 | 23 décembre 2022 |
| 355 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 20 | 30 août 2022 |
| 388 800 € | 3 381 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 12 | 14 janvier 2022 |
| 424 285 € | 4 714 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 224 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 10 août 2021 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 21 juillet 2021 |
| 640 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 520 600 € | 4 450 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 12 | 28 juin 2021 |
| 455 200 € | 4 552 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 12 | 9 juin 2021 |
| 236 510 € | 4 380 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 26 avril 2021 |
| 213 750 € | 2 813 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 28 janvier 2021 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 20 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.