Prix immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
526 346 €
Premier quartile
365 000 €
Dernier quartile
704 000 €
Sur tout l’historique
4 403 €/m²
Habitants
1 247
Où se sont faites les ventes à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | 9016 Route du Mont Thou | 22 décembre 2025 |
| 526 346 € | 4 279 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Fouillonaz | 22 décembre 2025 |
| 411 750 € | 8 578 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Fond du Mas | 18 décembre 2025 |
| 583 160 € | 5 301 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue de la Bessee | 21 novembre 2025 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Local commercial · 140 m² | 15 Route Neuve | 28 octobre 2025 |
| 735 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | Le Cougny | 23 octobre 2025 |
| 793 000 € | 4 956 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Salagon | 7 octobre 2025 |
| 584 789 € | 5 316 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue de la Charriere | 15 septembre 2025 |
| 323 930 € | 2 160 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 49 Rue de la Republique | 5 septembre 2025 |
| 415 000 € | 3 843 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Rue de la Republique | 2 septembre 2025 |
| 485 000 € | 4 491 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Cougny | 21 juillet 2025 |
| 704 000 € | 1 751 €/m² | Maison · 402 m² · 8 p. | 9021 Route de Collonges | 18 juillet 2025 |
| 737 600 € | 5 808 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1 Hameau de la Source | 26 juin 2025 |
| 365 000 € | 4 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 22 Rue du Charroi | 10 juin 2025 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 6 Rue de la Republique | 22 mai 2025 |
| 680 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 9001 Route de Collonges | 14 mai 2025 |
| 532 750 € | 4 757 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Rue de la Bessee | 13 mai 2025 |
| 730 000 € | 5 105 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Cougny | 19 mars 2025 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 9008 Rue de la Republique | 4 mars 2025 |
| 793 600 € | 6 200 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Chemin de l’Eperon | 28 février 2025 |
| 640 980 € | 5 935 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 26 Rue du Charroi | 28 janvier 2025 |
| 864 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 28 Route du Mont Thou | 15 janvier 2025 |
| 513 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 17 Rue de la Bessee | 13 janvier 2025 |
| 314 500 € | 3 835 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Place Bourg | 13 janvier 2025 |
| 215 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de la Republique | 13 décembre 2024 |
| 470 000 € | 3 884 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 34 Route du Mont Thou | 30 octobre 2024 |
| 436 500 € | 3 464 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 4 Quai de Charezieux | 14 octobre 2024 |
| 362 500 € | 4 315 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue de la Republique | 29 août 2024 |
| 270 000 € | 1 031 €/m² | Local commercial · 262 m² | La Freta | 2 mai 2024 |
| 550 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9009 Rue du Charroi | 22 avril 2024 |
| 439 760 € | 4 072 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Rue de la Republique | 12 février 2024 |
| 654 200 € | 10 384 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Route Neuve | 19 janvier 2024 |
| 360 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 300 m² | La Freta | 25 octobre 2023 |
| 699 300 € | 4 725 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9005 Route de Collonges | 10 octobre 2023 |
| 380 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 2 Chemin des Tuileries | 4 août 2023 |
| 629 640 € | 6 425 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9001 Chemin des Tuileries | 17 juillet 2023 |
| 633 350 € | 5 655 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Impasse des 3 L | 31 mai 2023 |
| 582 400 € | 9 244 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Impasse des 3 L | 31 mai 2023 |
| 347 860 € | 4 403 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 6 Rue de la Republique | 10 mai 2023 |
| 1 100 000 € | 6 509 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 2 Place des Tilleuls | 26 avril 2023 |
| 329 000 € | 4 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 2 Chemin des Tuileries | 11 avril 2023 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de la Republique | 16 janvier 2023 |
| 613 600 € | 5 290 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5 Route Neuve | 23 décembre 2022 |
| 695 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 24 Route de Collonges | 22 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Place Bourg | 21 décembre 2022 |
| 1 359 750 € | 13 598 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Passage du Silence | 16 décembre 2022 |
| 421 300 € | 6 019 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Chemin du Vieux Moulin | 8 décembre 2022 |
| 497 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 12 Route Neuve | 15 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 11 Route Neuve | 4 novembre 2022 |
| 627 200 € | 6 892 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Peagerie | 28 octobre 2022 |
| 1 850 000 € | 12 333 €/m² | Maison · 150 m² · 10 p. | Montoux | 28 octobre 2022 |
| 1 124 500 € | 2 743 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 3 Place des Tilleuls | 26 septembre 2022 |
| 480 000 € | 5 106 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Route Neuve | 4 août 2022 |
| 831 900 € | 9 042 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 28 Route du Mont Thou | 28 juillet 2022 |
| 675 500 € | 2 838 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 14 Route des Seguines | 12 avril 2022 |
| 630 000 € | 6 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Hameau de la Source | 28 février 2022 |
| 1 184 750 € | 5 642 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 9019 Route de Collonges | 11 février 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 14 Rue de la Charriere | 7 février 2022 |
| 540 650 € | 6 758 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 décembre 2021 |
| 785 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 8 Chemin de l’Eperon | 4 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,35 €/m²
de 10,8 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
17,58 €/m²
de 13,9 à 22,2 €
Appartement 3 pièces et +
14,02 €/m²
de 10,4 à 19 €
Maison
15,34 €/m²
de 11,1 à 21,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Romain-au-Mont-d'Or : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romain-au-Mont-d'Or →
Rue par rue à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or s’établit à 4 279 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 365 000 € et 704 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or a augmenté de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est de 583 160 €, soit 4 757 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 415 000 € et 730 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
Autour de Saint-Romain-au-Mont-d'Or
- Couzon-au-Mont-d'Or2 921 €/m²
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or4 846 €/m²
- Rochetaillée-sur-Saône3 505 €/m²
- Collonges-au-Mont-d'Or4 165 €/m²
- Fontaines-Saint-Martin3 162 €/m²
- Fontaines-sur-Saône3 079 €/m²
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or3 805 €/m²
- Poleymieux-au-Mont-d'Or3 334 €/m²
- Albigny-sur-Saône2 812 €/m²
- Curis-au-Mont-d'Or3 623 €/m²
- Fleurieu-sur-Saône3 462 €/m²
- Limonest4 313 €/m²