Montee des Soldats, Caluire-et-Cuire
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
299 960 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
378 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 9 décembre 2025 |
| 171 330 € | 4 631 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 74 | 12 novembre 2025 |
| 378 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 9 | 5 septembre 2025 |
| 308 500 € | 3 428 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 336 940 € | 3 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 10 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 27 septembre 2024 |
| 587 660 € | 4 520 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 9 | 5 août 2024 |
| 233 500 € | 3 336 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 78 | 8 juin 2023 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 74 | 25 mai 2023 |
| 327 110 € | 4 673 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 78 | 11 janvier 2023 |
| 595 000 € | 5 891 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 2 | 19 octobre 2022 |
| 322 800 € | 4 138 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 4 octobre 2022 |
| 843 328 € | 5 816 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 58 | 2 août 2022 |
| 88 815 € | 2 691 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 46 | 4 juillet 2022 |
| 732 750 € | 4 697 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | n° 9 | 2 mai 2022 |
| 298 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 1 avril 2022 |
| 355 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 9 | 10 février 2022 |
| 353 440 € | 3 927 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 19 janvier 2022 |
| 514 210 € | 3 955 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 9 | 17 décembre 2021 |
| 292 450 € | 3 702 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 5 octobre 2021 |
| 239 070 € | 3 026 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 15 septembre 2021 |
| 292 800 € | 3 253 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 15 juillet 2021 |
| 590 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 158 m² · 7 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 254 000 € | 3 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mars 2021 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 9 février 2021 |
| 299 960 € | 3 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.