Avenue General Leclerc, Caluire-et-Cuire
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
600 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
930 260 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 559 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 1802 m² | n° 65 | 17 décembre 2025 |
| 848 000 € | 1 559 €/m² | Local commercial · 544 m² | n° 120 | 16 décembre 2025 |
| 580 000 € | 951 €/m² | Local commercial · 610 m² | n° 118 | 26 septembre 2025 |
| 796 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 26 | 16 mai 2025 |
| 555 000 € | 5 337 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 22 avril 2025 |
| 590 000 € | 3 576 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 45 | 27 mars 2025 |
| 600 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 11 février 2025 |
| 1 364 000 € | 1 269 €/m² | Local commercial · 1075 m² | n° 112 | 13 septembre 2024 |
| 122 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 1 mars 2024 |
| 1 065 000 € | 7 245 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 22 | 20 octobre 2023 |
| 700 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 22 | 2 octobre 2023 |
| 965 500 € | 6 189 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 22 | 6 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 38 | 7 juin 2023 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 31 janvier 2023 |
| 150 100 € | 2 832 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 18 octobre 2022 |
| 850 000 € | 7 522 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 22 | 11 octobre 2022 |
| 212 500 € | 3 373 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 32 | 26 août 2022 |
| 196 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 22 juillet 2022 |
| 773 150 € | 6 497 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 22 | 28 avril 2022 |
| 1 358 000 € | 10 446 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 47 | 8 avril 2022 |
| 658 260 € | 6 929 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 46 | 7 février 2022 |
| 2 318 800 € | 3 746 €/m² | Local commercial · 619 m² | n° 86 | 30 novembre 2021 |
| 221 110 € | 3 510 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 32 | 29 septembre 2021 |
| 930 260 € | 7 156 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 22 | 1 septembre 2021 |
| 2 200 000 € | 3 554 €/m² | Local commercial · 619 m² | n° 86 | 4 juin 2021 |
| 578 800 € | 8 388 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.