Rue Claude Baudrand, Caluire-et-Cuire
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
266 000 €
Dernier quartile
579 400 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 608 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2025 |
| 559 700 € | 4 703 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 8 | 14 novembre 2025 |
| 4 040 592 € | 18 970 €/m² | Maison · 213 m² · 10 p. | n° 6 | 31 octobre 2025 |
| 547 500 € | 4 601 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 8 | 29 octobre 2025 |
| 623 320 € | 5 238 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 8 | 3 octobre 2025 |
| 105 800 € | 3 023 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 23 septembre 2025 |
| 579 400 € | 5 794 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 28 juillet 2025 |
| 236 500 € | 4 149 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 311 500 € | 4 649 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2025 |
| 620 000 € | 5 210 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 8 | 28 novembre 2024 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 25 novembre 2024 |
| 437 730 € | 4 657 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 19 septembre 2024 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 27 mai 2024 |
| 580 460 € | 4 878 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 8 | 26 janvier 2024 |
| 640 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 8 | 17 janvier 2024 |
| 562 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 2 | 11 décembre 2023 |
| 407 400 € | 5 030 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 28 septembre 2023 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 4 mai 2023 |
| 254 120 € | 4 034 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 624 395 € | 4 558 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 10 | 17 janvier 2023 |
| 345 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 13 septembre 2022 |
| 280 330 € | 4 450 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 819 620 € | 5 983 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 10 | 6 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 13 juillet 2022 |
| 192 850 € | 5 212 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 480 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 157 500 € | 1 624 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 5 | 3 mai 2022 |
| 139 500 € | 2 214 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 14 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 525 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 20 janvier 2022 |
| 318 550 € | 4 754 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 13 janvier 2022 |
| 928 065 € | 7 734 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 4 | 16 novembre 2021 |
| 266 000 € | 5 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 6 octobre 2021 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2021 |
| 93 867 € | 1 159 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 2 juin 2021 |
| 448 865 € | 4 627 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 5 | 12 mai 2021 |
| 385 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 11 mai 2021 |
| 292 000 € | 4 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.