Boulevard du Sarrat, Dax
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 100 € | 3 020 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 5 décembre 2025 |
| 107 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 5 septembre 2025 |
| 94 500 € | 3 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 20 décembre 2024 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 29 | 20 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 11 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 24 septembre 2024 |
| 173 865 € | 3 050 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 2 mai 2024 |
| 460 000 € | 575 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 34 | 23 janvier 2024 |
| 117 500 € | 2 866 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 22 décembre 2023 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 3 août 2023 |
| 152 500 € | 2 933 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 19 juin 2023 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juin 2023 |
| 173 872 € | 3 050 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 21 avril 2023 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 10 février 2023 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 5 décembre 2022 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 20 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 29 | 4 août 2022 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 18 mai 2022 |
| 365 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 37 | 20 avril 2022 |
| 133 001 € | 2 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 18 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 28 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 15 décembre 2021 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 23 septembre 2021 |
| 322 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 6 | 26 août 2021 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 37 | 22 juillet 2021 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 8 juillet 2021 |
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 3 mai 2021 |
| 163 600 € | 3 339 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 26 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.