Rue des Colibris, Dax
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 17 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 26 septembre 2025 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 26 août 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 22 | 30 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 23 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 6 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 24 janvier 2025 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 77 489 € | 1 581 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 19 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 16 septembre 2024 |
| 122 200 € | 2 657 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 12 août 2024 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2024 |
| 151 500 € | 2 367 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 28 juin 2024 |
| 144 200 € | 2 827 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 2 | 11 mars 2024 |
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 27 novembre 2023 |
| 179 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 17 novembre 2023 |
| 117 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 12 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juillet 2023 |
| 167 500 € | 2 617 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 16 juin 2023 |
| 324 100 € | 6 002 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 23 mai 2023 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 21 février 2023 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 20 février 2023 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 17 février 2023 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 27 janvier 2023 |
| 201 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 22 décembre 2022 |
| 125 200 € | 1 956 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 24 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 12 octobre 2022 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 28 juillet 2022 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juillet 2022 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 19 mai 2022 |
| 200 200 € | 2 534 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 29 avril 2022 |
| 97 730 € | 2 036 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 22 février 2022 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 66 | 12 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 2 décembre 2021 |
| 88 450 € | 1 882 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 30 septembre 2021 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 27 septembre 2021 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 62 | 3 août 2021 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 46 | 17 juin 2021 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 9 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 12 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 6 avril 2021 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mars 2021 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 22 janvier 2021 |
| 114 490 € | 2 245 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.