Rue Neuve, Dax
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 23 décembre 2025 |
| 26 500 € | 1 395 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 23 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 22 octobre 2025 |
| 209 555 € | 2 096 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 42 | 27 juin 2025 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 5 juin 2025 |
| 460 000 € | 1 704 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 38 | 6 mai 2025 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 30 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 4 | 28 novembre 2024 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 52 | 26 septembre 2024 |
| 93 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 26 septembre 2024 |
| 112 500 € | 3 629 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juin 2024 |
| 54 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 17 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 27 décembre 2023 |
| 32 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 17 juillet 2023 |
| 99 500 € | 2 314 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juin 2023 |
| 32 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 30 mars 2023 |
| 112 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 28 | 22 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 24 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | n° 14 | 15 septembre 2022 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 4 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 25 mars 2022 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 21 | 17 janvier 2022 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 24 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 8 | 5 novembre 2021 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juillet 2021 |
| 41 530 € | 3 195 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 35 | 28 juin 2021 |
| 23 000 € | 793 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 26 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.