Avenue Saint Vincent de Paul, Dax
prix médian au m² · 150 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
150
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 76 | 30 décembre 2025 |
| 71 340 € | 2 460 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 153 | 16 décembre 2025 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 170 | 16 décembre 2025 |
| 133 650 € | 2 228 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 7 novembre 2025 |
| 178 000 € | 549 €/m² | Appartement · 324 m² · 3 p. | n° 53 | 4 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 30 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 27 octobre 2025 |
| 152 830 € | 2 547 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 170 | 13 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 25 septembre 2025 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 30 juillet 2025 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 21 | 4 juillet 2025 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 24 juin 2025 |
| 59 500 € | 1 214 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 37 | 7 mai 2025 |
| 53 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 37 | 7 mai 2025 |
| 87 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 153 | 5 mai 2025 |
| 86 450 € | 1 801 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 30 avril 2025 |
| 196 300 € | 2 726 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 170 | 4 avril 2025 |
| 101 099 € | 2 407 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 13 mars 2025 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 25 février 2025 |
| 38 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 19 février 2025 |
| 214 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 37 | 29 janvier 2025 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 153 | 17 janvier 2025 |
| 220 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 107 | 12 décembre 2024 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 28 novembre 2024 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 25 octobre 2024 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 16 octobre 2024 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 26 septembre 2024 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 13 septembre 2024 |
| 44 500 € | 1 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 12 septembre 2024 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 3 p. | n° 37 | 4 septembre 2024 |
| 61 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 29 août 2024 |
| 212 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 170 | 6 août 2024 |
| 44 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 24 juin 2024 |
| 114 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 37 | 24 juin 2024 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 146 | 13 juin 2024 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 153 | 13 juin 2024 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juin 2024 |
| 106 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 6 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 10 | 13 mars 2024 |
| 44 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 16 février 2024 |
| 61 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 153 | 6 février 2024 |
| 91 500 € | 2 080 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 18 janvier 2024 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 8 janvier 2024 |
| 56 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 14 décembre 2023 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 15 | 27 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2023 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 16 novembre 2023 |
| 58 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 6 novembre 2023 |
| 48 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 124 | 19 octobre 2023 |
| 500 000 € | 1 408 €/m² | Local commercial · 355 m² | n° 136 | 11 octobre 2023 |
| 1 108 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 709 m² | n° 142 | 11 octobre 2023 |
| 92 985 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 31 | 31 août 2023 |
| 46 000 € | 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 28 août 2023 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 153 | 24 août 2023 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 153 | 4 août 2023 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 21 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 10 juillet 2023 |
| 52 982 € | 2 408 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 77 | 28 juin 2023 |
| 47 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 16 juin 2023 |
| 59 063 € | 2 685 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 15 juin 2023 |
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 31 | 12 juin 2023 |
| 49 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 9 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juin 2023 |
| 80 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 30 mai 2023 |
| 188 500 € | 2 244 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 31 | 25 mai 2023 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 26 avril 2023 |
| 411 000 € | 1 334 €/m² | Appartement · 308 m² · 6 p. | n° 10 | 14 avril 2023 |
| 61 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 14 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 10 | 23 mars 2023 |
| 116 279 € | 1 638 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 20 mars 2023 |
| 48 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mars 2023 |
| 242 000 € | 252 €/m² | Local commercial · 960 m² | n° 151 | 21 février 2023 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 6 février 2023 |
| 88 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 91 | 2 février 2023 |
| 54 500 € | 1 652 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 24 janvier 2023 |
| 52 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 24 janvier 2023 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 153 | 27 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
376 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.