Rue des Jardins, Dax
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
80 500 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 6 novembre 2025 |
| 154 350 € | 2 912 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 12 septembre 2025 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 4 septembre 2025 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 2 septembre 2025 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 1 septembre 2025 |
| 358 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 188 m² · 2 p. | n° 2 | 21 août 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 3 juillet 2025 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 16 avril 2025 |
| 86 977 € | 2 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 16 avril 2025 |
| 87 696 € | 3 024 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 16 avril 2025 |
| 108 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 14 janvier 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 10 janvier 2025 |
| 122 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 29 août 2024 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 5 août 2024 |
| 102 200 € | 3 524 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 20 juin 2024 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 18 mars 2024 |
| 91 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 11 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 23 octobre 2023 |
| 101 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 38 | 6 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 11 septembre 2023 |
| 89 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 23 août 2023 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 22 août 2023 |
| 384 800 € | 2 047 €/m² | Appartement · 188 m² · 2 p. | n° 2 | 10 août 2023 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 21 mars 2023 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 7 mars 2023 |
| 133 100 € | 3 413 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 23 janvier 2023 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 16 décembre 2022 |
| 243 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 48 | 16 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 6 décembre 2022 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 25 mai 2022 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 8 avril 2022 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 15 février 2022 |
| 77 430 € | 2 498 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 24 janvier 2022 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 9 novembre 2021 |
| 104 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 1 juillet 2021 |
| 66 500 € | 2 293 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 5 mai 2021 |
| 67 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 26 avril 2021 |
| 69 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 22 avril 2021 |
| 80 500 € | 2 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.