Avenue Georges Clemenceau, Dax
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 30 décembre 2025 |
| 125 540 € | 2 790 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 27 novembre 2025 |
| 43 700 € | 2 428 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 56 | 13 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 50 | 30 octobre 2025 |
| 85 500 € | 2 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 140 | 21 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 230 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 133 | 24 septembre 2025 |
| 165 600 € | 2 629 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 23 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 138 | 3 septembre 2025 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 25 juin 2025 |
| 234 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 25 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 140 | 17 juin 2025 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 20 mai 2025 |
| 212 800 € | 2 504 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 138 | 5 mai 2025 |
| 46 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 9 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 15 | 7 avril 2025 |
| 177 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 171 | 13 mars 2025 |
| 180 200 € | 2 503 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 6 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 100 | 12 février 2025 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 6 février 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 59 | 29 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 138 | 22 janvier 2025 |
| 232 500 € | 2 133 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 138 | 16 janvier 2025 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 33 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 13 décembre 2024 |
| 120 500 € | 2 410 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 29 novembre 2024 |
| 123 355 € | 2 517 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 138 | 29 novembre 2024 |
| 28 380 € | 1 419 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 10 septembre 2024 |
| 550 650 € | 1 229 €/m² | Appartement · 448 m² · 3 p. | n° 33 | 29 août 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 2 août 2024 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 114 | 24 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 15 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 161 | 12 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 4 juillet 2024 |
| 73 300 € | 1 705 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 14 juin 2024 |
| 130 000 € | 447 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 51 | 17 mai 2024 |
| 154 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 47 | 23 février 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 171 | 12 février 2024 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 25 janvier 2024 |
| 35 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 18 décembre 2023 |
| 188 400 € | 2 730 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 140 | 11 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 161 | 28 novembre 2023 |
| 680 000 € | 2 274 €/m² | Local commercial · 299 m² | n° 123 | 11 septembre 2023 |
| 182 800 € | 2 728 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 138 | 1 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 38 | 7 juillet 2023 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 51 | 14 avril 2023 |
| 206 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 138 | 28 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 23 mars 2023 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 47 | 10 mars 2023 |
| 153 200 € | 3 330 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 7 mars 2023 |
| 118 800 € | 2 583 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 27 février 2023 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 171 | 12 janvier 2023 |
| 212 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 208 | 28 décembre 2022 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 2 décembre 2022 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 140 | 1 décembre 2022 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 138 | 19 octobre 2022 |
| 128 400 € | 2 620 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 1 septembre 2022 |
| 57 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 605 550 € | 1 682 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 8 | 12 août 2022 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 25 juillet 2022 |
| 10 000 € | 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 126 | 18 juillet 2022 |
| 38 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 13 juillet 2022 |
| 294 720 € | 2 704 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 138 | 11 juillet 2022 |
| 259 600 € | 3 205 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 59 | 8 juillet 2022 |
| 28 500 € | 1 676 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 28 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 2 mars 2022 |
| 216 250 € | 2 922 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 59 | 1 mars 2022 |
| 225 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 125 | 25 février 2022 |
| 79 700 € | 2 748 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 22 février 2022 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 138 | 21 février 2022 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 31 janvier 2022 |
| 170 200 € | 2 618 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 138 | 14 janvier 2022 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 140 | 27 décembre 2021 |
| 34 740 € | 2 044 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 20 décembre 2021 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 114 | 8 novembre 2021 |
| 152 200 € | 1 977 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 171 | 13 octobre 2021 |
| 137 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 12 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 7 octobre 2021 |
| 810 550 € | 1 039 €/m² | Local commercial · 780 m² | n° 8 | 27 septembre 2021 |
| 112 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 6 septembre 2021 |
| 168 650 € | 2 375 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 171 | 30 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
229 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.