Rue Labadie, Dax
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 52 | 31 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 29 septembre 2025 |
| 139 050 € | 2 959 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 17 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 11 septembre 2025 |
| 106 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 7 août 2025 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 52 | 16 juillet 2025 |
| 224 400 € | 3 252 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 2 juillet 2025 |
| 139 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 28 mars 2025 |
| 204 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 52 | 14 février 2025 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 7 février 2025 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 52 | 31 janvier 2025 |
| 156 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 13 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 23 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 24 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 52 | 19 septembre 2024 |
| 198 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 52 | 3 août 2024 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 26 juin 2024 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 21 juin 2024 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 7 juin 2024 |
| 118 870 € | 3 048 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 26 mars 2024 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 52 | 29 février 2024 |
| 176 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 20 février 2024 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 20 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 8 décembre 2023 |
| 117 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 6 décembre 2023 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 32 | 31 octobre 2023 |
| 162 360 € | 3 184 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 23 mars 2023 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 1 mars 2023 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 28 février 2023 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 23 février 2023 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 13 | 7 février 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 6 février 2023 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 26 janvier 2023 |
| 113 925 € | 2 998 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 16 décembre 2022 |
| 294 500 € | 3 272 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 8 décembre 2022 |
| 187 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 30 novembre 2022 |
| 133 800 € | 2 847 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 25 novembre 2022 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 15 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 13 septembre 2022 |
| 118 800 € | 2 700 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 26 août 2022 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 22 juillet 2022 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 52 | 12 juillet 2022 |
| 150 500 € | 2 894 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 54 | 30 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 30 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 29 juin 2022 |
| 219 400 € | 3 180 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juin 2022 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 18 mai 2022 |
| 148 400 € | 3 157 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 22 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 52 | 18 février 2022 |
| 176 370 € | 2 556 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 30 décembre 2021 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 29 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 52 | 10 décembre 2021 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 17 novembre 2021 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 26 juillet 2021 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 54 | 15 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 9 juin 2021 |
| 99 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 6 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 52 | 28 avril 2021 |
| 205 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 11 | 21 avril 2021 |
| 170 500 € | 2 158 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 52 | 29 mars 2021 |
| 227 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 54 | 19 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 52 | 18 mars 2021 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 54 | 16 mars 2021 |
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 54 | 20 janvier 2021 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 15 janvier 2021 |
| 98 650 € | 2 013 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 12 janvier 2021 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
275 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.