Avenue Victor Hugo, Dax
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 027 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 49 | 17 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 18 septembre 2025 |
| 128 640 € | 2 737 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 29 juillet 2025 |
| 2 950 000 € | 322 €/m² | Local commercial · 9174 m² | n° 9006 | 27 juin 2025 |
| 68 110 € | 2 724 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 26 mai 2025 |
| 239 800 € | 2 524 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 52 | 19 mai 2025 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 5 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 72 | 13 mars 2025 |
| 121 027 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 13 août 2024 |
| 161 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 25 juillet 2024 |
| 89 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 31 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 69 | 30 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 24 janvier 2024 |
| 59 000 € | 908 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 5 | 21 décembre 2023 |
| 71 180 € | 2 738 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 49 | 19 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 4 octobre 2023 |
| 53 190 € | 1 662 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 31 mai 2023 |
| 225 800 € | 2 656 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 8 mars 2023 |
| 276 064 € | 3 248 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 28 octobre 2022 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 11 octobre 2022 |
| 156 300 € | 1 271 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 72 | 6 septembre 2022 |
| 150 000 € | 993 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 1 | 12 août 2022 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 17 | 10 août 2022 |
| 1 490 000 € | 1 402 €/m² | Local commercial · 1063 m² | n° 29 | 30 juin 2022 |
| 158 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 23 juin 2022 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 19 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 43 | 7 mars 2022 |
| 174 600 € | 2 728 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 14 février 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 70 | 22 septembre 2021 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 49 | 20 septembre 2021 |
| 152 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 64 | 20 septembre 2021 |
| 74 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 72 | 20 juillet 2021 |
| 78 500 € | 1 539 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 43 | 30 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 31 | 3 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 3 juin 2021 |
| 106 400 € | 1 773 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 28 avril 2021 |
| 158 500 € | 2 477 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
266 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.